ロンドンでフラットを見つけよう！ロンドン　フラットシェア　賃貸　物件満載！

１週間から滞在可能な「短期物件」は赤字見出し、
３ヶ月から６ヶ月の「長期物件」は青字見出しで表示されています。
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入居までの流れ
1.見学希望の物件を選ぶ
2.物件の見学
3.契約の申し込み（オファー）
4.契約
5.入居

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人気のHammersmith。買い物便利。人気のエリアです！
家賃：￡100週　/　￡433.33月（光熱費＆ネット込み)
即入居可能　　シングルルーム

コンパクトで綺麗なシングルルーム。お部屋は清潔で専用TV付です。英国人男性の大家さんと他2人の日本人女性と台所と浴室をシェアー。閑静な住宅街の一室。Hammersmith駅よりバスで約2区。バス停より徒歩約7分。Hammersmith駅より徒歩約20分。バス多数。ロンドン中心部（バス７４番）やRichmond方面にもバスで行けます。 ※女性希望物件。

《図解！とっても分かりやすい物件周辺とバスルート》
Hammersmith周辺のバスルート　まとめ（プリント用に最適です！）

Ref:1317 詳細へ

ゾーン２でこのお値段！必見！バス便利です。
家賃：￡90週　/　￡390月（光熱費＆ネット込み）
　 即入居可能　　　シングルルーム　

非常に綺麗なシングルルーム、トップフロアー（３階）にあります。 ポーランド人女性の60代の大家さんと他2人の日本人女性とシェアーです。綺麗なカーペット。浴室（シャワー＆WC）は大家とのみシェアー。お部屋に専用のTVと冷蔵庫付です。キッチンはシェアーで使えますが、冷蔵庫はお部屋のものをご自身専用として使用して頂くためキッチンの冷蔵庫は使えません。

※女性希望物件

バス便利。6番がセンターまで、52番がNotting HillやVictoriaに行きます。必見です！
Kensal rise 駅 徒歩約8分(London overground)
Queens Park駅（Baker Loo line )まで徒歩約15分
Bus : バス停まで徒歩3分

《図解！とっても分かりやすい物件周辺とバスルート》
Kesal Rise周辺のバスルート　まとめ（プリント用に最適です！）

Ref:1185 詳細へ

人気のカムデン出ました！バス便利なエリア
家賃：　￡115週/ ￡498.33月（光熱費＆ネット込み）
即入居可　　　シングルルーム

綺麗なシングルルーム、インターネット使用可能（お家賃に込み）、お部屋にTVあります。大家さんご夫妻と他2人テナントさん（日本人女性と大学院生の外国人女性）と浴室（バスタブ、トイレ）とトイレ、キッチンをシェアー、カムデンの地下鉄の駅よりバス（29番と253番）で約10分。メゾネットタイプのカウンシルフラット（公共団地）の一室です。お部屋に専用TV付き。
家の近くのバス停よりバス390番でKings CrossやTottenham Court Road、Oxford Circusに一本でいきます。

《図解！とっても分かりやすい物件周辺とバスルート》
Camden Town周辺のバスルート　まとめ（プリント用に最適です！）

※【詳細】にこのお部屋に実際に住んでいた方のコメント掲載中！
※Camden Townの街案内はこちら！ 詳細へ

綺麗な物件！バス一本でHolbornやVictoriaまで。男性向けです。
家賃：　￡115.38週　/　￡500月（光熱費＆ネット込み）　　
即入居可　　　ダブルルーム（一人用）

綺麗なダブルルーム、女性の大家さんと他1人の日本人男性とシェアー、インターネット使用可能、買い物便利なエリア、小さな室内犬（Westy　ウェスティ）がいます。テナントさん3人で使える浴室有。おうちの2階部分に3部屋お部屋があります。そのうちの一部屋の方と基本的に2人でバスタブ付の浴室を使用可能。2階にもう一部屋ありますが、その部屋は大家さんの御親戚やゲストの方が宿泊された時のための部屋です。大家さんは浴室はシェアーしません。台所のみシェアー。定期的にお掃除の方が公共の場所を掃除してくれるため、浴室など非常に綺麗です。きれい好きな方希望。バス便利なエリア。

《図解！とっても分かりやすい物件周辺とバスルート》
Willesden Green周辺のバスルート　まとめ（プリント用に最適です！）

Ref:1073 詳細へ

ケンジントン/チェルシー地区にある綺麗なお部屋。若いイギリス人カップルの大家さんとシェアー
家賃：　￡350週　/　￡1516.67月（光熱費＆ネット込み）
即入居可　　　ダブルルーム（一人用）

若い英国人カップルの大家さんと台所のみシェアー。浴室は他一人のテナントさんとのみシェアーになります。（大家さんはご自身専用の浴室を使用されます。）非常にきれいな内装。お部屋のドアの横に大きな作りつけ収納あり。お部屋に専用ＴＶあり。リビングの使用はできませんのでご理解ください。リクエストにより小さな勉強机と椅子を入れてくれます。
半地下（Lower Ground Floor）ですがパティオに面している明るいお部屋です。大家さんの英国人女性は法廷弁護士（Barrister）です。
高級住宅街のケンジントンチェルシー地区にある閑静な住宅街。近くにワインバーやレストラン、スーパーもあり非常に便利。
※日本人女性希望物件
※猫が2匹います（猫アレルギーのある方にはお勧めしません。）
※禁煙物件
※3か月ほどの短期の方もご相談ください。

Earl's Court駅（Piccadilly Line/District Line）より徒歩約7分。バス多数。

現在もう一部屋出ていますので、お友達同士で探している方に最適！

《図解！とっても分かりやすい物件周辺とバスルート》
Earl's Court周辺のバスルート　まとめ（プリント用に最適です！）

Ref:1427 詳細へ

ロンドン北部の学校に通われる方にお薦めのお部屋です。2部屋出てきました！
家賃：　￡95週　/　￡411.67月（光熱費＆ネット込み）
即入居可　　　ダブルルーム（一人用）

設備が充実なダブルルーム、（テレビ、電気ヤカン、冷蔵庫、電子レンジつき）、大家さんの台所は大家さんとアレンジで週に3-4回使用できます。それ以外は基本的に多部屋にある調理器具（電子レンジなど）の使用になります。（前日に大家さんのキッチンを使用する時間を大家さんと確認する必要があります）浴室は他２人の日本人女性とシェアー 。ご希望によれば無料で大家さんが週一回お部屋の掃除をしてくれます。また週一回ベッドシーツとタオルなどを交換、支給してくれます。洗濯機はいつでも使用できます。日本人女性のみシェアー。West Finchleyの駅より徒歩約12分。バス多数。
犬が２匹大家さんの部屋にいます。
現在もう一部屋出ていますので、お友達同士で探している方に最適！
※女性専用物件。

《図解！とっても分かりやすい物件周辺とバスルート》
West Finchley周辺のバスルート　まとめ（プリント用に最適です！）

Ref:1422 詳細へ

ロンドン中心部および ヒースロー空港にもアクセス便利。く
家賃：￡115週　/　￡498.33月（光熱費&ネット代込）
３月８日入居可　　シングルルーム

コンパクトですが非常に綺麗なシングルルーム。エントリーフォーン付マンションの1室。作り付け収納付。お部屋にTVを欲しい方はリクエストで大家さんが購入してくれます。リビングルームも使用可能。フレンドリーな英国人女性の大家さんと2人でシェアー。禁煙物件。
※女性専用物件
物件は閑静な住宅地にあります。近くにTESCO（スーパー）があり便利。バス多数。日本食レストランやバーなどが多数あります。HammersmithやEaling、Chiswickエリアへもバスおよび地下鉄ですぐ。
※物件がDistrict line地下鉄線路のすぐ横ですので、多少の音はします。音に敏感な方はご遠慮下さい。
地下鉄Ravenscourt Park駅（District line）より徒歩約5分。
地下鉄Stamford Brook駅（District line）より徒歩約5分。

《図解！とっても分かりやすい物件周辺とバスルート》
Ravenscourt Park周辺のバスルート　まとめ（プリント用に最適です！）

Ref:1374 詳細へ

ロンドン北部の学校に通われる方にお薦めのお部屋です。2部屋出てきました！
家賃：　￡80週　/　￡346.67月（光熱費＆ネット込み）
即入居可　　　シングルルーム

設備が充実なシングルルーム、（テレビ、電気ヤカン、冷蔵庫、電子レンジつき）、大家さんの台所は大家さんとアレンジで週に3-4回使用できます。それ以外は基本的に多部屋にある調理器具（電子レンジなど）の使用になります。（前日に大家さんのキッチンを使用する時間を大家さんと確認する必要があります）浴室は他２人の日本人女性とシェアー 。ご希望によれば無料で大家さんが週一回お部屋の掃除をしてくれます。また週一回ベッドシーツとタオルなどを交換、支給してくれます。洗濯機はいつでも使用できます。日本人女性のみシェアー。West Finchleyの駅より徒歩約12分。バス多数。
犬が２匹大家さんの部屋にいます。
※女性専用物件。
現在2部屋出てきています。お友達同士で探している方に最適！

《図解！とっても分かりやすい物件周辺とバスルート》
West Finchley周辺のバスルート　まとめ（プリント用に最適です！）

Ref:1373 詳細へ

光熱費込みのスタジオフラット！非常に綺麗な内装！
家賃：￡230.77週 / ￡1000月（光熱費＆ネット込み）　
即入居可　　　スタジオフラット（一人用）

非常に綺麗な内装のスタジオ、専用台所はセパレートな空間にあるため料理の匂いがこもりません、専用浴室（シャワー＋WC）、専用乾燥機付洗濯機、庭側に面した静かなお部屋、お家賃に光熱費と高速インターネット代込み、大家さんとは玄関のみシェアー、床はカーペットからフローリングに改装したばかりです。近くに大きなスーパー（Waitrose）や日本食料品店（Natural Natural）があり非常に便利！
※日中のゲストは問題ありませんが宿泊客の場合は1）事前に大家さんの許可が必要、2）ゲスト1人に対し￡25/泊が必要になります。
Finchley Road駅（ゾーン2）より徒歩約5分。
※こちらの物件は6カ月の長期物件になります。短期のご予約は1カ月より￡400/週になります。
Ref:1130


《図解！とっても分かりやすい物件周辺とバスルート》
Finchley Road周辺のバスルート　まとめ（プリント用に最適です！）

【物件周辺の詳細】はこちら！ 詳細へ

ケンジントン/チェルシー地区にある綺麗なお部屋。若いイギリス人カップルの大家さんとシェアー
家賃：　￡365週　/　￡1581.67月（光熱費＆ネット込み）
即入居可　　　ダブルルーム（一人用）

若い英国人カップルの大家さんと台所のみシェアー。浴室は他一人のテナントさんとのみシェアーになります。（大家さんはご自身専用の浴室を使用されます。）非常にきれいな内装。大きなお部屋で天井まである作りつけ収納が便利。お部屋に専用ＴＶあり。リビングの使用はできませんのでご理解ください。リクエストにより小さな勉強机と椅子を入れてくれます。
半地下（Lower Ground Floor）ですがパティオに面している明るいお部屋です。大家さんの英国人女性は法廷弁護士（Barrister）です。
高級住宅街のケンジントンチェルシー地区にある閑静な住宅街。近くにワインバーやレストラン、スーパーもあり非常に便利。
※日本人女性希望物件
※猫が2匹います（猫アレルギーのある方にはお勧めしません。）
※禁煙物件
※3か月ほどの短期の方もご相談ください。

Earl's Court駅（Piccadilly Line/District Line）より徒歩約7分。バス多数。

現在もう一部屋出ていますので、お友達同士で探している方に最適！

《図解！とっても分かりやすい物件周辺とバスルート》
Earl's Court周辺のバスルート　まとめ（プリント用に最適です！）

Ref:1426 詳細へ

テナント専用の浴室あり。インペリアルカレッジまでバスで1本。
1カ月からの短期（￡500/週）も相談可能。
家賃：￡400週　/　￡1733.33月（光熱費＆ネット込）
即入居可　専用浴室付お部屋（一人用）　

豪華な内装。大きなお部屋とお部屋の隣にある浴室を専用で使えます。台所は英国人家族（大家さんご夫妻と娘さん2人、12歳と10歳）とシェアーになります。浴室は浴槽の付いたモダンな内装ですがシャワーの付いていないタイプになります。頭を洗うときなどは浴槽の中で洗う形になります。大きな一軒家のトップフロアー（3階）を一人で使用。
歩いて5分のバス停「Shaa Rd」からバス70番でインペリアルカレッジのあるSouth KensingtonまでEast Acton駅経由で行けます。
鉄道Acton Central駅から徒歩約5分。バスも便利。
地下鉄East Acton駅までは徒歩約15分。
※禁煙物件。
※女性希望物件。
※小型犬が2匹います。

Acton Central 周辺のバスルート　まとめ（プリント用に最適です！）

Ref:1421 詳細へ

人気エリア、大家さんが同居していない物件　
家賃：　￡140週　/　￡606.67月 （光熱費込み）
３月１９日より入居可能　　ダブルルーム（一人用）

大家さんが同居していない物件です。1階にある綺麗なお部屋。全部で4部屋で台所と浴室をシェアー。（他日本人男性2人と日本人女性1人）但し、浴室は他2人（ＷＣ2つ）とシェアーになります。（他一人の日本人男性のお部屋は専用浴室付のため、その方はシェアーの浴室は使用いたしません。）
一軒家の玄関を入ってすぐ横のお部屋。1階にはこのお部屋と広い玄関スペースがあります。玄関スペースには応接セットが置いてあります。こちらはテナントさんが自由に使えるスペースです。（共有スペースなので大きな荷物を置くことはできません。）お家はセキュリティーゲートのある敷地内にあります。
※もともとガレージスペースだった所をお部屋に改装しているので、窓を開けることができないお部屋です。またお部屋にお家の電気のブレーカーがあるため、停電の場合は緊急事態として他のテナントさん及び大家さんがスペアーキーでお部屋に入る可能性もございます。このような条件でご入居できる方を募集しておりますのでご了承ください。
上記料金以外に、インターネット料金とＴＶLicence で月15ポンドかかります。バスも市内までありとても便利。

地下鉄West Hampstead駅より徒歩約10分。(Jubilee Line)
地下鉄Kilburn Park駅より徒歩約7分。(Bakerloo Line)
バス停まで徒歩30秒

《図解！とっても分かりやすい物件周辺とバスルート》
West Hampstead/kilburn Park周辺のバスルート　まとめ（プリント用に最適です！）

※West Hampsteadの街案内はこちら。 Ref:1425 詳細へ

単身、カップルの方必見！非常に綺麗な2寝室フラット
家賃：£323/週　/　￡1400月（光熱費別）
３月末より入居可能　　　2寝室フラット（日本の2LDK）

綺麗な内装の2寝室フラット、大きなメインベッドルームとセカンドベッドルーム、リビングにオープンプランキッチン、浴槽付浴室、First Floor（リフトなし）、駐車場付（自動のセキュリティゲート内）、フラット住居者専用のジムが無料で使用できます。
地下鉄駅より歩いて10秒！ピカディリーラインで非常に便利。日本人学校や日本人幼稚園へは地下鉄で1区。車で約5分。A40すぐでセントラルロンドンまでアクセスが非常に便利（約15分）。
※単身者もしくはカップルの方希望物件。 Ref:1056
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出ました。光熱費込みのスタジオフラット！
Russell SqやHolbornに一本で行けます。ロンドン大学の方便利！
家賃：　￡200週　/　￡866.67月(光熱費こみ）　
３月31日より入居可能　　　スタジオフラット

光熱費込みの広めのスタジオフラット。しっかりとした台所付。浴槽付きタイル張り浴室。大家さんのおうちの4階部分にこのフラットがあります。玄関と階段を大家さん家族とシェアー。大家さん家族が階下に住んでいるため安心。3階には日本人男性がスタジオタイプのお部屋に住んでいます。洗濯機は週一回、大家さんのものをシェアーで使えます。ファミリーハウスの一角ですので、お友達呼んでパーティーなどは出来ませんが、センターに近いこのエリアでお仕事やお勉強に集中されたい方には最適だと思います。インターネット利用をご希望の方は御相談ください。
Holloway Road駅より徒歩約8分。バス停まで徒歩約5分。Camden Townまでバスで約10分。

《図解！とっても分かりやすい物件周辺とバスルート》
Holloway Road周辺のバスルート　まとめ（プリント用に最適です！）

Ref:1281 詳細へ

バス一本で市内にでれる立地条件！きれいな内装
家賃：￡160/週 /　￡693.33/月（光熱費＆ネット込み）
1月1日より入居可能　ダブルルーム（一人用）

大きなダブルルーム、女性の大家さんが住んでいます。お部屋は３階トップフロア。同じフロアーにシングルルームの短期貸しのテナントさんとのシェアー。 キッチンは２階にあり、大家さんと短期貸しのテナントさんとシェアー。バス停が目の前、一本で市内にでれるので便利。ネコがいます。 Ref:1354 詳細へ

ゾーン1の物件出てきました！女性専用物件必見です！
家賃：￡132.69週　/￡575月（光熱費＆ネット込み）
2月4日より入居可能　　シングルルーム
※同居される大家さんは1月2日から2月6日までホリディーで不在のため、ご見学は大家さんの娘さんがアレンジしてくれます。

スリランカ人女性の大家さんとシェアー、綺麗な内装、フローリング、作り付け収納、専用TV、Exカウンシルフラットの一室。リフト付。South Kensingtonの駅より徒歩約7分。コンランショップすぐ横。近くに高級ショップが立ち並ぶ人気エリア。
※学生の方のみ。女性専用物件です。
Ref:1189
※【詳細】にこのお部屋に実際に住んでいる方のコメント掲載中！ 詳細へ

親切な大家さん家族とシェアー！Ealing方面で探している方必見
家賃：￡95週　/　￡411.67月(光熱費＆ネット込み）　
即入居可能　　ダブルルーム（一人用）

大家さんご夫妻と4歳と2歳のお子様とシェアー、奥様は日本人女性ですので英語がまだ話せない方も安心です。お部屋は広く庭側で静かです。お部屋にTVあり。
Perivale駅より徒歩約8分。バス多数。Ealing Broadwayまでバスで約20分。Shepherd's Bush方面にもバス出ています。※女性専用物件。※禁煙物件
Ref:1076 詳細へ

大家さんとシェアーなし！ゾーン1の高級住宅地の女性専用フラット
家賃：　￡200/週　/　￡866.67月 （光熱費＆ネット込）
即入居可能　　　ダブルルーム（一人用）

非常に綺麗な内装のお部屋。大きな間取りでお部屋に専用シンク有です。女性の方は歯磨きやメイクなどでシェアーの浴室に行かなくてもよいので便利です。お部屋には大きなダブルベッド、机＆いす、収納がございます。他2部屋の方とキッチンと浴室（バスタブ付）をシェアー。大家さんは同居しておりません。ビクトリアン調の天井が高い建物。窓も大きく明るいです。物件周りに大きなTESCO（Earl's Court寄り）、カフェ多数、ショッピングにも非常に便利（HIgh Street Kensinton側）。高級住宅街にあるフラットです。
※女性専用物件。（ボーイフレンドはもちろん、男性のお友達の訪問は厳しくお断りしています。）
※こちらのお部屋は短期の予約のお取り扱いはしておりません。６か月のご契約になります。
High Street Kensington (Piccadilly, District&Circle Line)駅から徒歩約10分。Earl's Court駅より徒歩約10分。Ref:1240

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リトルベニス（Little Venice）すぐの豪華ダブルルーム
家賃：　￡200週　/　￡866.67月（光熱費＆ネット込）
即入居可　　　ダブルルーム（一人用）　

綺麗な内装の大きなお部屋。天井が高く広々としています。シャンデリア付の豪華な内装。お部屋にはシングルベッド、引き出し、作り付け収納、大きな机といす、ソファー、TV、そして冷蔵庫、トースター、電気ケトルがあります。台所ももちろん使えます。女性の英国人大家さんと17歳の息子さん、他1人の日本人女性と台所をシェアー。浴室（シャワー＆WC）は息子さんと日本人女性とシェアー。有名なLittle Veniceすぐの非常に環境の良い住宅街。玄関とお部屋はLower Ground Floor（半地下）にあります。窓から光は入りますが、窓の外は大家さんのプライベートなパティオのためプライバシーが守れます。
Paddingtonまで徒歩約8分、Warwick Avenue駅まで徒歩約5分、バス多数。限りなくゾーン1に近いゾーン2です。センターまですぐ。詳しくは詳細を。※女性専用物件

《図解！とっても分かりやすい物件周辺とバスルート》
Warwick Avenue周辺のバスルート　まとめ（プリント用に最適です！）
Paddington周辺のバスルート　まとめ（プリント用に最適です！）

Ref:1380 詳細へ

大スタジオフラット、光熱費全込み、お洒落な内装
家賃：350週　/　￡1516.67月（光熱費＆ネット込）
即入居可　スタジオ（一人用）　
※1-2ヶ月の短期滞在の場合￡500/週で交渉可能です。
お気軽にご相談ください。
※※カップルの方はお値段が変わります。（光熱費込みのため。）ご相談ください。

大きな一軒家のトップフロアー全部を使える巨大なスタジオフラット。オープンスペースな空間と高い天井がものすごい解放感です。専用台所と専用浴室（シャワー＆ＷＣ、浴槽はついていません。）。お洒落な内装。広々と使えます。英国人女性の大家さん家族が階下に住んでいます。玄関と階段は大家さん家族とシェアーですが、この3階部分は完全にこのお部屋の方一人で使えます。
※禁煙物件。
Ref:1420 詳細へ

バス一本で市内にでれます！短期1カ月からの契約可能
家賃：￡150/週 /　￡650/月（光熱費＆ネット込み）
即入居可能　　シングルルーム
1カ月から6か月の契約になります。（長期6か月の契約の方はお家賃の交渉可能）


シングルルーム、女性の大家さんが住んでいます。お部屋は３階トップフロア。同じフロアーのダブルルームのテナントさんと浴室シェアー。 ネコがいます。女性大家さんと大学生の息子さんがすんでいます。 キッチンは２階にあり、大家さんともう一人他のテナントさんととシェアー。バス停が目の前、一本で市内にでれるので便利。 Ref:1355 詳細へ

Golders Greenにアクセス楽です！バス便利
家賃：　￡92.31週　/￡400月 （光熱費＆ネット代込み）　
1月10日より入居可能　　　シングルルーム

コンパクトなシングルルーム。綺麗な内装。女性の大家さんと20代の息子さんとシェアー。 浴室はシャワーのみ。ラウンジも使えます。家のすぐ前のバス停からGolders Greenまでバスが走っています。Golders Green方面の学校の方、必見！センターにもバス一本で行けます。地下鉄の駅にもアクセスが楽です。 Ref:1143 詳細へ

Wimbledonなど南の学校の方必見です！6か月以下の短期の方も一度ご相談ください。
家賃：￡103.85週　/　￡450月（光熱費＆ネット込）
即入居可　シングルルーム（一人用）　

綺麗なシングルルーム、新品のカーペット、大家さんもお引っ越しされたばかりなので、これからお部屋にベッドと勉強机を入れます。
大家さんご夫妻と1歳4ヶ月の息子さん家族とキッチンと浴室をシェアー。旦那様はパキスタン系英国人の映画製作者、奥様は日本人のため英語の苦手な方も安心です。
バスで地下鉄Morden駅にすぐ。バスでWimbledonにも行けるため南のエリアで探している方必見です。バス停すぐ。

※禁煙物件。
※女性希望物件。

鉄道Morden South駅から徒歩約9分, St Helier駅から徒歩約7分。
地下鉄Morden駅までは徒歩約15分。

Morden周辺のバスルートまとめ（プリント用に最適です！）

Ref:1424 詳細へ

南ロンドンで探している方必見！
Holbornまでバス一本でいけます！男性向け物件
家賃：　￡90/週　/　￡390月（光熱費&ネット代込）
1月5日より入居可能　　　シングルルーム

コンパクトなシングルルーム。お部屋は小ぶりですが内装も綺麗でお洒落です。お仕事をしている女性の英国人大家さんとパートナー、他1人の日本人男性のテナントさんとシェアー。センターやクロイドン方面のバス多数（詳細をご覧ください。）で非常に便利。
※男性希望物件です。
Ref:1332 詳細へ

テナントのみのシェアーの台所あり。北のほうで探している方必見！
家賃：￡115/週　£498.33月（光熱費＆ネット込）
即入居可能 ダブルルーム（一人用）

大きなお部屋。女性大家さんが一階部分に住んでいます。２階部分テナント専用キッチン及び、浴室を他の2部屋のテナントとシェアします。トイレは2階（First floor)ですが、シャワールームは一階（Ground floor)の使用になります。キッチンはテナント専用でお使いいただけます。）リクエストでお部屋に勉強机と椅子を入れていただけます。お部屋に専用TVあり。洗濯機は大家さんのものを週一回シェアーで使用可能。家からすぐのハイストリートすべての店がそろっていて便利。※女性専用物件
Ref:1022 詳細へ

Zone 5 ですが、大きい家のきれいな一部屋で静かな環境です。
家賃：￡100週　/　￡433.33月（光熱費＆ネット込み)
即入居可能　　ダブルルーム（一人用）

とてもゆったりした綺麗なダブルルーム。弁護士をされているパキスタン系英国人の女性大家さんとお手伝いさん2人だけと台所と浴室をシェアー。閑静な住宅街の一室。Stanmore駅より徒歩7分。 セインズベリーの大きいスーパーマーケットの目の前で買い物便利、またその周りには Cafe Nero , HSBC, Lloyds, Natwest, Barclays bank の主要銀行、郵便局　（歩いて2分以内の圏内です）.Vistor は禁止の物件です。静かな環境で勉強をされたい方にお薦めの物件です。とても素敵な街です。ネコは大家さん自身は飼っていませんが、隣のネコが 台所の外のユーティリティルームには毎日出入りはしているとのことです。 Ref:1378 詳細へ

女性専用　専用浴室付！必見！バス便利です。
家賃：￡160/週　/　￡693.33/月（光熱費＆ネット込み）
2月19日入居可能　　ダブルルーム専用浴室付（1人用）

非常に綺麗なダブルルーム、First floor （2階）にあります。女性専用。 ポーランド人女性の大家と他2人の日本人女性の方とシェアーです。綺麗なカーペット。専用浴室（浴槽付き）。キッチンはシェアーで使えます。バス便利。6番がセンターまで、52番がNotting HillやVictoriaに行きます。アンティークマーケットで有名なポートベローマーケットまでバスですぐ。
Kensal rise 駅 徒歩約8分(London overground)
Queens Park駅（Baker Loo line )まで徒歩約15分
Bus : バス停まで徒歩3分 Ref:1339 詳細へ

イギリス人女性大家さんとのシェアー
家賃：　￡145週　/　￡628.33月（光熱費＆ネット込み）
即入居可　　　ダブルルーム（一人用）

英国人女性の大家さんと台所及び、浴室のシェアー。現在のところは、大家さんだけのシェアですが、将来的には、もう一部屋を貸される予定です。きれいずきな大家さんですので、きれいに部屋を使用していただける方をご希望です。犬がいます。机とイスはご希望にあわせてお部屋にご用意いただけます。お部屋に洗面台（お湯もでます）がついていますので、便利です。
※ご見学は１月３１日以降になります。

※日本人女性希望物件
※禁煙物件
※3か月ほどの短期の方もご相談ください。ただし、見学がかならず必要な物件になります

Archway 駅（Northern line ）より徒歩約3分。バス多数。

Ref:1429 詳細へ

専用浴室付でとてもきれいなお部屋がでてきました。
家賃：　￡180週　/　￡780.00月（光熱費＆ネット込み）
即入居可　　　ダブルルーム（一人用）

英国人御夫婦（インド系）の大家さんと息子さん（25歳）と台所及び、玄関、廊下シェアー。部屋には、電子レンジ、シンク、冷蔵庫がついてますので、温めるだけの料理は できます。　ただし通常の料理する場合は、キッチンを大家さんと共有できます。非常にきれいな内装。お部屋のドアの横に大きな作りつけ収納あり。お部屋に専用ＴＶあり。

※日本人女性希望物件
※禁煙物件
※3か月ほどの短期の方もご相談ください。

Dollis Hill駅（Jubilee Line）より徒歩約7分。バス多数。

Ref:1428 詳細へ

イギリス家族とのシェアー 物件。女性専用物件
家賃：　￡140週　/　￡606.67月（光熱費&ネット込み）　
2012年1月より入居可能　　　シングルルーム（一人用）

綺麗で明るいシングルルーム。イギリス人御夫妻と娘さん３人（13才、１１才、６才）とシェアー、専用TV付。大きな窓で明るいです。台所＆浴室をシェアー、浴室は、娘３人とのシェアー。大きな一軒家の2階部分の一室になります。地下鉄は近くにないですが、プライベート地区敷地ないのとてもよいエリアでバス停は近くにあります。
※女性専用物件

Archway 周辺のバスルート　まとめ（プリント用に最適です！）

Ref:1423 詳細へ

綺麗な内装！ヒースローやEalingへアクセス楽です！テナント専用台所
家賃：￡101.54週　/ £440月(光熱費&ネット込み）　
即入居可能　　　ダブルルーム（お一人用）

とても明るくきれいなダブルルーム、浴室は大家さん夫婦とのみ共有。テナント専用キッチンあり。キッチンは大家さんがシェアーしませんので自由に使えます。洗濯機付いてます。玄関と廊下のみ大家カップルとシェアー。３階に２部屋（日本人女性とスペイン人男性が住んでいます。）あります。その方たちは３階の浴室を使用しますので台所のみシェアー。
ヒースロー空港勤務の方、イーリングの学校に通っている学生の方にオススメです。

《図解！とっても分かりやすい物件周辺とバスルート》
Southhall周辺のバスルート　まとめ（プリント用に最適です！）

Ref:1321

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東方面でてきました。　Greenwich の学校に 通う学生さんに最適な物件です。
家賃：￡100/週　£433.33月（光熱費＆ネット込）
即入居可能 シングルルーム（一人用）

以前ホストファミリをしていた大家さんなので、二人用のために2段ベットがはいっておりますが、今回はお一人様のテナントさんを探されています。洗濯機は大家さんのものを週一回シェアーで使用可能。女性の大家さんと浴室、キッチンをシェアいたします。
※女性専用物件
Ref:1403 詳細へ

短期ホームステイ出ました！英国人女性の大家さんとシェアー。
家賃：￡130週　（光熱費＆ネット込）
即入居可　シングルルーム　
※１週間から４週間までの予約可能

ロンドン郊外にある閑静な住宅街にある一軒家。英国人女性とシェアーのホームステイ。朝食および夕食が付いています。（キッチンは使用できません。お茶を作ったり、冷蔵庫にジュースなどをいれたりの使用は問題ございません。）
綺麗な個室。浴室を大家さんとシェアーになります。
短期でロンドンにお越しの方に最適な物件です！

※女性希望物件。
※禁煙物件。

Colindale駅 (Northern Line)、Kingsbury駅 (Jubilee Line)より徒歩約15分。
すぐのバス停より両駅まで約５分。 Ref:1411 詳細へ

家賃：　￡120週　/　￡520.00月（光熱費&ネット込み）　
即入居可能　　　ダブルルーム（一人用）

綺麗で大きなダブルルーム。大家さん家族とシェアー、大きな窓で明るく、広い間取りです。
12歳の息子さんと4歳になる娘さんがおられます。最寄の駅はBRで、Marylebone駅までいきますので、この辺りの学校に行かれているかたにはお薦めです。 Ref:1269 詳細へ

ゾーン１のハイドパークすぐそばに２寝室フラットがでてきました。３ヶ月の短期も受け入れが大丈夫なフラットです。
カップル、単身の方必見！

家賃：￡480/週　/　￡2,080/月
光熱費別（電気、水道代、カウンセルタックス別）

2012年１月20日より入居可能　　2寝室フラット（2LDKタイプ）

日当たりのよい明るいフラットです。静かな高級フラット街のなかの一角。小ぶりですがしっかりとしたキッチン。ダイニングススペース。ダブルベットルームとシングルベットルーム。ベッドルームに大きな収納があり非常に便利。浴槽が付いたバスルームがメインのベッドルームの中にあります（En-suite bathroom）。これと別にＷＣとシャワーがあります。コンバージョンフラット（大きな一軒家の中をフラットに改造してあるもの。）の4thフロアー（日本で言う3階部分）。洗濯機有(乾燥機付）。大家さんは同じ物件には住んでいません。
Paddington駅から徒歩約10分。ゾーン1で非常に便利です。

※学生の方は必ずこちらをお読みください。 Ref:1409 詳細へ

【短期物件】ゾーン1の短期期物件！ユーロスターのキングスクロス駅に近いです。
家賃：￡350/週 （お一人）　£400/週（お二人）（光熱費＆ネット込）　
2012年1月9日以降入居可能
ダブルルーム
　

新装がおわったばかりの非常に綺麗なダブルルーム。一階には、大家さんの経営するショップがあります。大家さん家族は２階に住まれています。専用の新内装の浴室（シャワー＆WC）がついています。ワイヤーレスインターネット使用可能。キッチンがありませんが、小さい電熱式のホットプレート及び電子レンジがございますので、煙、油が飛ばない 簡単な食事の御使用はできます。。洗濯機はございませんので、キングスクロス駅まえの ランドリーにて各自していただくことになります。
Kingscross 駅より徒歩10分、Angel駅より徒歩約5分。
Ref:1408
詳細へ

スタイリッシュでとても静かで清潔なお部屋です。　勉強に専念できます。Professionalな方歓迎。大家さん同居なし！
家賃：￡130/週　/　￡563.33月（光熱費&ネット代込）
即入居可能　　ダブルルーム（一人用）

大きな一軒家の2階（First Floor) 。机あり見晴らし良好です。他2人の日本人女性テナントとシェア。一階にしっかりとしたキッチンがあります。裏庭も自由に使用できます。共有部分は、月に何回か、プロのクリーナーの方が掃除をされます。（共益費として￡10/月がかかります。）日本人の女性大家さんです。物件には住んでおられません. ※女性専用、禁煙物件です。（喫煙者の方はご遠慮下さい。）
※６か月以上の長期滞在の方希望。
※プロフェッショナルなテナントさん希望。
Ref:1360 詳細へ

Shepherd's Bushにあるおしゃれなスタジオ（短期のみ）
家賃：￡430週(お一人）£490 週(お二人）
　 (光熱費代,インターネット込）
　スタジオフラット

5月16日より入居可能
明るいモダンなお部屋。お部屋に作りつけ収納付き。専用ＴＶ。スタジオは地下レベルにあります。イギリス男性の大家さんは一階部分にすまれています。スタジオの玄関は、写真でみえる窓ガラスのあるドアになります。表の玄関のドアは大家さんのフラットと別にありますので、そこから裏庭に抜けて裏庭側よりスタジオにはいる構造になっておりますので、裏庭以外はまったく大家さんと共有しません。ヨーロッパ最大といわれているWestfield shopping centre が徒歩5分のところにあります。 禁煙物件です。
Shepherd's Bush Market 駅（Hammersmith & City Line）より徒歩約5分。
Shephers's Bush 駅（Central line）より徒歩約10分
Ref:1400 詳細へ

2011年は満室になりました。日本人女性大家とシェアーできる短期物件！駅前で便利
家賃：£350 週（光熱費＆ネット込み）
スタジオタイプ（一人用）

2011年は満室になりました。　2012年4月1日から入居可能
※1週間からの予約可能

駅前のマンションタイプの一フラット。メゾネットタイプで下フロアーがテナントさん専用、上フロアが大家さん専用。きれいな内装。浴室のみ（大家さん専用フロア）を日本人 女性大家さんとシェアー。大きな台所とダイニングスペース。テナント専用トイレ付、お部屋にTVついてます。駅から30秒。エレベーターあり
swiss Cottage駅より徒歩30 秒。
※女性専用、禁煙物件です。（喫煙者の方はご遠慮下さい。） Ref:1391 詳細へ

【短期物件】ゾーン1の豪華短期物件！1週間から
家賃：　￡330/週 （光熱費＆ネット込）　女性専用物件
ダブルルーム（一人用）　
2012年2月25日より入居可能

豪華内装の非常に綺麗なダブルルーム（お一人用）。英国人女性の大家さんと台所をシェアー。新内装の浴室（シャワー＆WC）は他1人のテナントさんと2人で専用になります。お部屋は豪華なアンティーク家具、インテリアで統一されています。大家さんも非常にフレンドリーな方です。ワイヤーレスインターネット使用可能。
Queensway（Central Line）、Notting Hill Gate（Central, District, Circle Line）駅より徒歩約3分。目の前がケンジントンガーデンズの閑静な住宅街です。
※女性専用物件。 Ref:1220
【物件周辺の詳細】はこちら！ 詳細へ

英国人家族シェアーできる短期物件！駅近くて便利
家賃：£180 週（光熱費＆ネット込み）
ダブルルーム（一人用）

2月16日より入居可能。
※オリンピック時期7月27日ー8月12日にはいります予約は家賃通常の2倍になります。 ※1週間からの予約可能

大きな一軒家のトップフロアーにある大きなお部屋。きれいな内装。台所と浴室を英国人家族（ご夫妻と小学生と幼稚園の娘さん2人）とシェアー。大きな台所とダイニングスペース。浴室2つ（シャワー室＆バスタブ付の浴室）、WCは合計で3つあります。フレンドリーな大家さん。きれいな内装。お部屋にTVついてます。閑静な住宅街にあります。
※猫がいます。
Archway駅より徒歩約5分。バス多数で非常に便利。
※女性専用、禁煙物件です。（喫煙者の方はご遠慮下さい。） Ref:1361 詳細へ

新築の２ベットルーム。日本人大家さんでとてもきれいなフラットです。
家賃：￡1,390/月（写真２階部分の左側）
（光熱費込み/インターネット別途料金）　
即入居可能

ロンドン南西部の閑静な住宅地にある新築ハウスの中の2ベットフラット
ロンドンの中心部のビクトリア駅から電車（10分間隔）で１６分という便利かつ。環境のよい絶好のロケーション、女性でも安心して外出でき、都心では考えられないぐらい治安の良い地域です。
駅より徒歩約3分。大家さんが、日本人なので、日本人の方に対応したサービスを提供されております。
ただし、22歳以下の未成年の方、夫婦以外の同棲としての宿泊は、堅く禁止されているフラットですのでご了承くださいませ。
Ref:1377 詳細へ

男性のみ【短期物件】格安！旅行者や短期留学の方に最適！
家賃：￡125/週（光熱費＆ネット込）　シングルルーム
2012年1月より入居可能

お部屋のクオリティーよりもお値段重視！という方には最適の短期物件！
コンパクトで綺麗なシングルルーム、お部屋に作りつけ収納と小さな机付、台所＆浴室を女性の大家さんと他テナントさんとシェアー、浴室は2つあります。他にも日本人の方が住んでいますので、英語が不安な方も安心です。また大家さんは今まで日本人のテナントさんを取っていますので安心してください。お部屋は約3畳ほどの大きさです。大きな窓はお部屋にございませんが、空気の入れ替えの小さな窓があります。旅行者でとにかく寝るだけのお部屋が必要という方には最適です。ホテルと違って自炊もできますので経済的。
駅より徒歩約５分、センターにもヒースロー空港にもアクセス便利、ホテルに比べて非常に経済的です。短期は1週間からのブッキングが可能です。短期旅行者、短期留学の方に最適！ Ref:1039 詳細へ

男性のみ、旅行者や短期留学の方に最適！
家賃：
￡130 週（光熱費＆ネット込）
2012年1月より入居可能

シングルルーム　

コンパクトで綺麗なシングルルーム、お部屋に作りつけ収納付、台所＆浴室を女性の大家さんと他テナントさんとシェアー、浴室は2つあります。他にも日本人の方が住んでいますので、英語が不安な方も安心です。また大家さんは今まで日本人のテナントさんを取っていますので安心してください。駅より徒歩約５分、センターにもヒースロー空港にもアクセス便利、ホテルに比べて非常に経済的です。短期は1週間からのブッキングが可能です。短期旅行者、短期留学の方に最適！禁煙の物件です。 ただいまシェアーの人数が多いので、気になる方には向いておりません。 Ref:1229 詳細へ

光熱費込みの豪華スタジオ。駅から徒歩1分
家賃：￡350週 £1,516.67月（光熱費＆ネット込）
2012年３月２日より入居可　　スタジオフラット　

豪華な一軒家のトップフロアーにあるスタジオフラット。お医者様の大家さん家族と玄関と階段をシェアー。トップフロアーは全て専用です。お部屋に入るドアには鍵つき。モダンな新内装です。スタジオルームはそれ程広くないですが、隣のセパレートの専用キッチンが同じ大きさほどあるため広々と使えます。スタジオルームには作りつけ収納が2つ、フラットスクリーンTV、ダブルサイズのソファーベッドと家具、そしてエアコン付です。お隣の台所は非常にしっかりとした作りでお料理の好きな方も満足いただける設備です。大きなダイニングテーブルと椅子4脚が置いてありますが十分な広さです。浴室はタイル張りのモダンなシャワーとWC。この地域で光熱費込みのフラットはなかなかでてきません。インターネットも大家さんのワイヤーレスインターネットを使用できますので、接続手続きのわずらわしさがございません。
※プロフェッショナルもしくはフルタイムの学生さん向き。 地下鉄Hampstead（Northern Line）駅より徒歩約１分。ハイストリートが充実していて買い物が非常に便利なエリアです。ハムステッドヒースまでも徒歩約10分。 Ref:1336 詳細へ

豪華モダン内装の1LDK。Paddingtonまですぐでビジネスに最適
家賃：￡450週　/　￡1950月（光熱費別）
即入居可　　1Bed Flat（日本の1LDK）　

豪華なモダン内装。リビング、寝室ともに壁掛けのフラットスクリーンTVが設置されています。寝室は作り付け収納付。モダンな台所。台所のクッカーの前にも小さなTVが壁に内蔵されています。タイル張り浴室。浴室には壁に埋め込み式のTV設置。ジャグジー機能つき浴槽です。エアコン付。物件の照明は全てリモコンでコントロールできます。コンバージョンフラットの3階（Second Floor）部分（リフトなし）駐車は路上駐車（住人専用の許可証が要るタイプ）になります。エントリーフォーン付。
※プロフェッショナルもしくはカップルの方向き。
地下鉄Royal Oak（Hammersmith&City Line）駅より徒歩約5分。Paddington/Bayswater駅まで徒歩約10分。近くにスーパーやレストラン多数。 Ref:1342 詳細へ

弊社が取り扱う「フラットシェアー」の物件はお家賃にワイヤーレスインターネット代が含まれている物件がほとんどです。
このワイヤーレスインターネットについては下記の点をご注意下さい。　

1）ご自分のPCがワイヤーレスインターネット仕様可能な機種か必ず確かめて下さい。
（古いタイプのPCの場合、この機能が入っていない事があります。） 日本で有線のインターネットを使用していたため、ご自身のPCにワイヤーレスの機能がないことを知らない方もいらっしゃいます。 ワイヤレスインターネットが可能なカフェ及び学校などでワイヤーレスが繋がるか必ず事前に確認して下さい。

２）念のため、渡英前にご自身のPCの会社にお問い合わせして頂き、海外でのワイヤーレス仕様の際にブロッキングなどの機能が働いて繋がらないようになることはないか確かめて下さい。
あるメーカーのPCを持っているお客様のワイヤーレスインターネットが繋がらないという苦情が続きました。専門家に問い合わせたところ、ブロッキング機能がかかっているとのことです。
ロンドンでそのような場合はこちらのita-netさんをお勧め致します。 http://www.sakuraproperty.co.uk/post_1.html

3）気に入った物件が見つかった場合はご自身のPCを持ってセカンドビューイングに行かれる事をお薦めします。
ご入居後にワイヤーレスが繋がらないなどの問題を避けるために、契約前にワイヤーレスの状況を確認された方が宜しいです。
※大家さんが契約をしているプロバイダーの情報などは賃貸契約規定には含まれません。 インターネットが繋がらない、ネットの調子が悪いという理由で賃貸契約破棄の理由にはなりませんのでご注意下さい。

４）大家さんが契約しているワイヤーレスは物件によってスピードやサービスが様々です。
ダウンロードに制限があるブロードバンドを使用されている大家さんもおられますので大きなファイルをダウンロードする必要のある方は事前に必ず大家さんに確認して下さい。
※大家さんが契約をしているプロバイダーの情報などは賃貸契約規定には含まれません。 ご入居されてから思ったよりスピードが遅いなどの理由で賃貸契約を破棄することはできません。

５）弊社の契約書には大家さんが契約をしているプロバイダーの情報などは賃貸契約規定には含まれません。
弊社は賃貸斡旋業者です。通信のプロではございません。 お客様のPCとモデムの相性や、お持ちのPCが問題でワイヤーレスが使えなくなる事も多々ございます。 契約前に必ずご自身でネット環境の確認、ご入居後の問題対処は通信のプロに依頼される事を強くお勧め致します。
ロンドンでの通信のプロ、ita-netさん。 http://www.sakuraproperty.co.uk/post_1.html

《サクラプロパティよりアドバイス》

お仕事や学業で常にインターネットの使用が不可欠な方は、英国に到着されましたら念のためにモバイルブロードバンドの購入をお勧め致します。 こちらは携帯電話と同じシムカードが入っているため、基本的に携帯電話が繋がる場所であればインターネットの使用が出来ます。 もし物件で急にインターネットが切れてしまったなどの事態に陥った場合は非常に役に立ちます。
http://www.sakuraproperty.co.uk/post_1.html

プロバイダーのラインのせいで急にインターネットが使えなく事がございます。 これは誰のせいでもございません。ラインの復旧を待つ事しか出来ません。ひどい時は３日程復旧にかかることもございます。 このような時にモバイルブロードバンドがあれば緊急のメールの送受信などは可能です。

英国のネット状況は日本に比べて正直かなり遅れています。 光通信などの普及率も低いため、日本の速さに慣れたお客様は正直初めのうちは戸惑い歯がゆい思いをされる場合もあります。 ただ、これが英国の現状という事で受け入れいただくしかございません。皆様が住んでいる国は英国です。日本ではございません。 「郷に入っては郷に従え」の気持ちで乗り切って頂きたいと思います。

【短期物件】旅行者や短期留学の方に最適！
同じ通りの4軒のハウスに合計短期部屋21部屋ございます。
家賃：￡120/週（シングル/浴室、キッチンシェア）
£150/週（ダブル又はツインベット/浴室、キッチンシェア）
£175/週(ダブルベットルーム専用浴室（シャワー）付
（すべてのお部屋は光熱費込/インターネット別途料金）　

※2週間以上のご予約の場合、2週間目よりは、直接大家さんにお部屋代をお支払いいただくことになります。たくさんお部屋がござますので、入居後、2週間目よりお部屋の変更希望の場合も、お部屋が空いていれば問題なく移動ができます。

ロンドン南西部の閑静な住宅地にある隣あわせの4軒家内の21部屋のシングルルーム、ダブルルーム、専用浴室付お部屋もあり、お客様のニーズに合わせて予約ができます。
短期、長期出張、研修旅行、留学、観光等、ご利用の期間、目的に応じてホテル並の快適さで安心して宿泊していただけます。ロンドンの中心部のビクトリア駅から電車（10分間隔）で１６分という便利かつ。環境のよい絶好のロケーション、女性でも安心して外出でき、都心では考えられないぐらい治安の良い地域ですので、ビジネスや勉強にも最適です
駅より徒歩約3分、ホテルに比べて非常に経済的です。短期は1週間からのブッキングが可能です。大家さんが、日本人なので、日本人の方に対応したサービスを提供されております。
ただし、22歳以下の未成年の方、夫婦以外の同棲としての宿泊は、堅く禁止されているフラットですのでご了承くださいませ。
※現在2012年1月中旬まで満室になっております。2012年１月中旬以降の予約受付中です！Ref:1280 詳細へ

【短期物件】短期物件！専用浴室付お部屋
£180/週　1週間からの短期の場合のお家賃
2012年１月10日以降の入居可能
ダブルルーム専用浴室付

綺麗な新内装、大きなダブルルーム（一人用）、専用の浴室（シャワー＆WC）が付いています。台所のみイギリス人のご夫婦と息子さん（12才）とシェアー、駅より徒歩約10分、閑静な住宅地にあります。最上階にお部屋があり大きな窓があるので、とても明るいお部屋、静かに快適に過ごしたい方にはオススメのお部屋です。女性テナントのみ。 Ref:1170
詳細へ

大きな庭付きハウス！アクトン日本人学校至近
家賃： ￡577/週　/　￡2500/月（光熱費別）　
即入居可能　　3寝室ハウス

3ダブルベッドルームハウス（日本の3LDKタイプ）。非常に大きなマスターベッドルーム。他に1ダブルベッドルームと1シングルルーム。新内装の台所とダイニングスペース。タイル張りのファミリーバスルーム。大きな庭付。フロント駐車場2台分あります。アクトン日本人学校や日本食料品店（あたりや）に近く非常に便利です。
West Acton 駅（Central line：ゾーン3 ）まで徒歩約5分。 Ref:127 詳細へ

学生専用の女子寮です。
家賃：シングルルーム　165.60ポンド/週（光熱費＆食事付き(月ー金））
5週間目より割引で£153.60 /週になります。


カトリックのシスター(修道女)たちによって運営されている寮です。朝と夜の食事付です。（食事の時間に間に合わない場合はご自身で自炊になります。衛生上の問題で食事のお取り置きはできません。）週末は食事が出ませんので自炊が出来る台所があります。台所はいつでも自由に使えます。浴室には鍵付です。最近改装したため、とてもきれいです。Belsize Park駅より歩いて5分で治安よし。門限などはございません。

※土曜日、日曜日の入居は、受け入れてしていませんので、入居は、月曜日から金曜日の間になります。
※こちらは最短３カ月からの予約可能です。
※こちらの物件は【途中解約】ができない物件ですのでご注意ください。
※最初の３カ月の分のお家賃は前払いになります。
※寮の食事を希望されない方もお値段は同じになります。
※クリスマス時期の２週間は食堂が閉まるため食事がつきません。（ただしお家賃は同じですのでご了承ください。）
Ref:1060
※【詳細】にこのお部屋に実際に住んだ方のコメント掲載中！
お客様の声はこちらから　


詳細へ

【短/長期物件】１ヶ月から3ヶ月間までのの短期物件
家賃：￡140/週　/　￡606.67 (光熱費＆ネット込み）
2012年2月2日より入居可能
ダブルルーム（一人用）

綺麗な新内装、大きなお部屋です。専用TV、フローリング床でお掃除楽です。イギリス人のご夫婦と息子さん（大学生）とシェアー。英国人とのシェアーですので英語の勉強に最適です！
駅より徒歩約10分、閑静な住宅地にあります。※女性専用物件。
※こちらの物件は１ヵ月から３ヶ月のブッキングが可能です。お気軽にお問い合わせください。
Ref:1042
詳細へ

【短期物件】旅行者や短期留学の方に最適！
大家さんが経営するカフェの上階に短期用のお部屋3部屋あります。
各お部屋には簡単な台所器具（冷蔵庫、電子ケトル、電子レンジ）が付いています。クッカーはございませんので調理は無理ですが、スーパーで買われた冷凍食品やお惣菜を温めることはことは可能です。どのお部屋にも専用のシンク（流し）とTV付。どのお部屋もダブルベッドです。（ツインベッドではございません。）洗濯機(一人用の小さい洗濯機）は３部屋でシェアーで使えます。お部屋は2階になります。大家さんは同居していません。一階は大家さんの経営するカフェになっており,土曜日と日曜日のみ午前９時から15時半までオープン。
※お部屋の空き情報は日々変わりますのでその都度お問い合わせください。
Doliis Hill の駅から歩いて10秒。目の前です。


部屋１）スタジオタイプ（専用シャワー＆WC付）
￡200/週（光熱費＆ネット込み/1人の場合）
£220/週（カップルの場合）
空き状況
3月1日より入居可能


部屋2）ダブルルーム（浴室はお部屋3の方とシェアー）
￡175/週（光熱費＆ネット込み/1人の場合）
￡195/週（カップルの場合）
空き状況
2012年1月10日より入居可能

部屋3） シングルルーム（浴室はお部屋2の方とシェアー）
￡155/週（光熱費＆ネット込み/1人の場合） 　
空き状況
2012年3月1日より入居可能


Ref:1216
【物件周辺の詳細】はこちら！ 詳細へ

最短6泊７日よりの予約のみ受け入れできます。
地下鉄Hammersmith 駅から歩いて約5分のところにある、Ｂ＆Ｂ（Bed & Breakfast)。ホテルの前にはいろんショップ、また大きなスーパーマーケットも歩いてすぐのところにあり、治安はいいところです。ヒースロー空港から地下鉄PIcadilly line 一本で約30分程度で最寄のHammersmith 駅に到着です。市内には、地下鉄で15分から20分以内でいくこともできます。観光でこられる方も、長期でフラットを探す方の最初の滞在にもとても、いいロケーションにあります。ファミリーで十年も運営されている　B&B（Bed & Breakfast) で、とてもフレンドリーな雰囲気で清潔な宿ですので、ご安心して宿泊できます。 詳細へ

最短6泊７日からの予約のみ受け入れしています。
地下鉄Swiss Cottageから歩いて2分以内のところにある、Ｂ＆Ｂ（Bed & Breakfast)。閑静な住宅街の中にあり、治安もとてもいい地域。駅の周りには、レストラン、ファーストフードショップ、ショップ、日本食ショップなどがありとても便利です。観光でこられる方も、長期でフラットを探すかたにもとても、いいロケーションにあります。ご夫婦で何十年も運営されている　B&B（Bed & Breakfast) で、いままでまったく広告してきてないのですが、口コミで広がってきた、とてもフレンドリーな雰囲気で清潔な宿ですので、ご安心して宿泊できます。 詳細へ

弊社では、ホテル予約はしておりませんが、お薦めの予約サイトで、、bookings.comというサイトがありますので、ご紹介いたします。　　

（特徴）
１）日本語でも予約ができる。

２）クレジットカードの番号を送る必要がありますが、あくまでもキャンセルチャージが発生したときに、必要であり、ホテル代の支払いは、ホテルのチェックアウト時に直接ホテルに支払うので、事前にクレジットカードでの引き落としがされない。 （ごくたまにデポジットのみクレジットカードでひかれることはある。）キャンセルチャージがかかる前にキャンセルすれば、キャンセル料などはかかりませんので、良心的です。

３）各ホテルの、お客様からのレポートが入っているので、よい点、悪い点がスコアにされているのでホテルを決めるときにとても助かる。

4)安さ、ロケーションからも選べることあができるし、マップも直接していて見やすい。

5) bookings.com は別途予約料をとらない。


お探しの都市名を入れてください。（カタカナ可） ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

【短期物件】ゾーン１！旅行者の方に最適！ハイドパーク目の前
●ダブルルーム
￡380/週（1人の場合）
￡480/週（2人の場合）
￡620/週（3人の場合）
※5週目以降は、お一人様1週間10ポンドの割り引きがございます。
シングルベッド＋ダブルサイズのソファーベッドで最大3人（￡620/週）でシェアー可能。
大きなお部屋。お部屋にTVあり。浴槽つきのバスルームと台所をシングルルームの方とシェアー。禁煙物件
大家さんの控え室があり、大家さん御夫婦が出入りされますが、お客様とキッチン、浴室のシェアーはまったくございません。
2012年１月9月より2012年1月28月まで入居可能
2012年2月7月より2012年3月31月まで入居可能
2012年6月1月より入居可能
※オリンピック期間の7月26日から８月１３日にかかります予約は通常料金の３倍になります。


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●シングルルーム（お一人様用）
￡320/週（御一人）
※5週目以降は、お一人様1週間10ポンドの割り引きがございます。

コンパクトなシングルルーム。お部屋にTVあり。浴槽つきのバスルームと台所をダブルルームの方とシェアー。禁煙物件
大家さんの控え室があり、大家さん御夫婦が出入りされますが、お客様とキッチン、浴室のシェアーはまったくございません。
2011年は満室になりました。
2012年１月7月より2012年2月5日まで入居可能
2012年2月12月より2012年3月31月まで入居可能
2012年6月1月より入居可能
※オリンピック期間の7月26日から８月１３日にかかります予約は通常料金の３倍になります。

セキュリティーフォーンつき、豪華物件。ハイドパークまで徒歩約3分。 カップルやお友達同士でシェアーしていただくと非常に経済的です。お一人様あたりのお値段を計算していただくと一泊￡46ほどになりホテルよりもずっとお得。
またキッチンが自由に使えるため自炊ができます。洗濯機はご自分で使用できませんが、 一回￡5（４kgまで）で大家さんが洗濯、乾燥までしてくれます。（ベッドシーツはサービスで週に一回新しいものと交換していただけます。） （電気炊飯器もキッチンにご用意しておりますので、ご自由にお使いいただけます）
Lancaster Gate駅より徒歩約30秒、Paddington駅より徒歩約10分、ヒースローエクスプレスにもアクセスが非常に楽です。
滞在は最短1週間からです。 Ref:1034 詳細へ

サクラプロパティでは長期のお客様のみならず短期滞在のお客様にも「ロンドンで暮らす」スタイルを提供しております。


弊社では日系不動屋では珍しく多数の短期物件（１週間からの滞在可能）を扱っております。日本からの予約も可能です。



今まで短期というとどうしても「旅行者」としてロンドンを訪れるお客様が多く、ホテルやB＆Bに滞在する方がほとんどでした。せっかくのロンドンです。地元の英国人の家に滞在したり、英国の食材で自炊が出来る物件でロンドナーのように暮らしてみませんか？


例えば、朝起きてミルクたっぷりの紅茶を飲み、近所の公園までお散歩。その後ロンドン中心部で美術館巡り。スーパーで買い物して帰宅。軽く食事をしてシャワーを浴び、夜はミュージカルへ。




こんな自分のペースにあった過ごし方はいかがでしょうか？ツアー旅行や観光地でのホテルの滞在では味わえない本当のイギリスが体験できるのではないでしょうか。
弊社では日本人スタッフが物件の詳細をメールで細かくご説明させていただきますので、日本からでも安心してブッキングいただけます。

お客様のご予算、希望にあった物件を取り揃えております。
一ヶ月以下の短期滞在を考えていらっしゃる方は是非サクラプロパティへご相談下さい。

お問い合わせはこちらから

West Hampstead は、ロンドンの北西部に位置しています。南には、ビートルズで有名なAbbey road,高級住宅のSt.John's wood にも隣接しています。
Jubille line が通っており、West Hampstead が中心の駅となっており、ファッショナブルなバーやレストランがたくさんあり、北西部に住む若い方などが好んでこられる地域です。

West Hampstead駅周辺にはカフェーやベーカリーなど小さい店がたくさんあり、地元の人たちもつどういい雰囲気となっています。

また大きな通りから脇に入ると静かな住宅街が広がっています。 駅から徒歩5分でホームセンター、Homebaseがあり、大きなショッピングモール、O2センターまでも徒歩10分以内、Finchley Road駅までも徒歩10－15分と便利です。

West Hampsteadは交通の便が良く、ジュビリーライン、オーバーグラウンド（鉄道）の駅があります。

バスは139番がロンドン中心部を通り、ウォータールーへ。
328番がキルバーン、ノッティングヒルを通りチェルシーへ。
C11番がフィンチリーロード、ベルサイズパーク、ハムステッドエリアを通り、終点がアーチウェイです

◇ 空港送迎　旅のサポート　ガイド＆車手配◇
空港送迎の手配いたします
ご自宅から、空港からどこからでもお迎えに参ります
　 30ポンド〜
(　ロンドン交通局認可ドライバー　混雑税は不要　）


◇ チャーターサービス◇
パックツアーではまず行かないスポットに行きたい、市内観光などを仲間だけで回りたいなど専用の車を手配し、商用視察やマスコミ関係の方でもご利用頂いております。


◇トランスファーアシスタント　サービス◇
空港でお迎えしてホテルまで、またはホテルでお迎えして空港までお送りするガイドサービス 空港にどうしてお迎えにいけない方へ代行もさせて頂いたりご両親がイギリスに来られた時など、お迎えに参ります

◇観光ガイド　サービス◇　
歴史あるイギリス観光のサポート　

◇ミュージカル、コンサート等のチケット手配◇　

携帯電話のレンタル有り

見積もりのご相談は、電話＆テキスト＆e-mailで日本語対応
お見積りのご依頼をお待ちしております。
tel +447706170139
メール the.tourengland@googlemail.com
イシズカ（日本語）まで

Finchley Roadは地下鉄Jubilee LineとMetropolitan Lineが走り、St John's WoodやSwiss Cottageと並んで日本人の方に好まれる高級住宅街です。
駅前はショップやレストランが並ぶ大通りですが一歩中に入ると閑静な住宅街が広がります。
駅近くに大きなスーパーが２件有り非常に便利。
駅左のO2センターの中にSainsbury'sが。（駐車場有）
駅右にはWaitroseが。（駐車場有）
Waitroseを更に行くとGoldhurst Terraceに日本食料品店のNatural Natural（ナチュラルナチュラル）があるので日本人の方には安心です。
ほかにもお洒落なカフェやレストランが多数。

バスでセンターは勿論、Golders Green方面にも行けてとっても便利なエリアです。
Swiss Cottageまで徒歩約10分、Swiss Cottageからバス31番がCamden Townに一本で行きますので、週末のマーケットに便利。バス31番はNotting Hill Gateにも行きますので、こちらはアンティークで有名なポートベローマーケットに便利。

【Finchley Road駅周辺のバスルート】
31/N31: Camden Town- Chalk Farm- Swiss Cottage- Kilburn- Westbourne Park- Notting Hill Gate- Holland Park- Shepherd's Bush- White City
13/N13: Aldwych- Trafalgar Sq- Piccadilly Circus- Oxford Circus- Baker St- Swiss Cottage- Golders Green
82: North Finchley- Finchley Central- Golders Green- Swiss Cottage- Baker St- Marble Arch- Victoria
113:Edgware-Mill Hill-Hendon Central-Brent Cross-Swiss Cottage-Baker street-Oxford circus
C11: Archway- Hampstead Heath- Swiss Cottage- West Hampstead- Cricklewood- Brent Cross

Finchley Road/Swiss Cottage周辺のレストラン/バー/カフェ情報はこちらを！

Golders Green ロンドンの北部に位置しており、たくさんの違った国籍の方が集まっているコスモポリタン的な街です。1900年よりユダヤ人たちの大きなコミニュティーの地域としても有名です。
Northern line の北部にあり、市内よりは、地下鉄にて約20分の位置にあり、ゾーンは３です。

コスモポリタンという街柄、日本食、中華料理、韓国料理、イタリアンなど、いろんな国籍のレストランが散在しております。

Golers Green は、質のいい小学校がたくさん集まっており、治安も比較的よいので、日本人の駐在員の方も多く住まわれており、また駅前には、Golders green Collegeという英語学校もあり、日本人学生もたくさんみうけられます。

市内から離れておりますが、駅前の目抜き通りは、たくさんの小売店、スーパーマーケット、カフェ、レストランファーストフードショップがたくさんありとても便利です。またバスで少しいくとBrentcross shopping center というとても大きなショッピングセンターもあり、ロンドンの市内にでなくてもショッピングが楽しめます。


目抜き通りからすこし離れると公園や緑がたくさんあるとても閑静な住宅街になります。


Golders Green周辺のレストラン/バー/カフェ情報はこちらへ！

地下鉄Jubilee Lineの北西部に位置するWillesden Green（ゾーン2）。
ロンドン中心地に比較的近い上に、お家賃が割安ということもあって日本人の学生さんにも人気の街です。

駅をでて右側は商店街が続きます。スーパーやコンビニ、カフェなど多数ありお買い物に便利。昔からの魚屋さんや雑貨屋さんもあり下町情緒漂います。
最近では東欧からの移住者も多く、ポーランド系のデリカテッセンも増えました。（イギリスにはない歯ごたえのある大きなソーセージは絶品です。）
大通りから一本中に入るとビクトリアン調の赤レンガのおうちが立ち並ぶ住宅街が続きます。

Willesden Greenの魅力は交通の便利さ。地下鉄は勿論、バスの本数が多く便利。
北はGolders GreenやBrent Crossまで、西はEaling Broadway、南はHammersmith、そしてバス98番（ナイトバスもあります。）がセンターへ一本で行きます。
【Willesden Green周辺のバス】
98: Willesden- Kilburn- Edgware Road- Marble Arch-Oxford Circus-Tottenham Ct Rd-Holborn
N98: Stanmore Station- Neasden- Willesden- Kilburn- Edgware Road- Marble Arch-Oxford Circus-Tottenham Ct Rd-Holborn
260: Shepherd's bush-East Acton-Park Royal-Willesden-Criclewood-Golders Green 266 Brent Cross/North Acton/Hammersmith 24H Service
460: Willesden-Cricklewood-GoldersGReen-Finchley Central-North Finchley
52: Ladbroke Grove-Notting Hill-Knightsbridge-Victoria
N52: Ladbroke Grove-Notting Hill-Knightsbridge- Piccadilly Circus- Trafalgar Square- Westminster- Victoria
302-Mill Hill Broadway-Kingsbury-Willesden-Kensal Rise


Willesden Greenの一駅上のDollis Hill（ゾーン3）。
ここは完全な住宅街です。Willesden Greenのようにお店は多くないですが、落ち着いて生活が出来る雰囲気です。

駅前にはコンビニや本格オーストリアコーヒーが楽しめるお洒落なカフェがあります。




駅から徒歩約5分のところにGladstone Parkという大きな公園があります。
またバス226番がGolders Greenまで一本で行きます。

【Dollis Hill周辺のバス】
226: Golders Green- Cricklewood- Dollis Hill- Willesden- Harlesden- Park Royal- Hanger Lane- Ealing Broadway
N98: Stanmore Station- Neasden- Willesden- Kilburn- Edgware Road- Marble Arch-Oxford Circus-Tottenham Ct Rd-Holborn
302-Mill Hill Broadway-Kingsbury-Willesden-Kensal Rise
260: Shepherd's bush-East Acton-Park Royal-Willesden-Criclewood-Golders Green
266 Brent Cross/North Acton/Hammersmith 24H Service
6:Aldwych-Trafalgar Square-Piccadilly circus- Oxford Circus- Marble Arch-Edgware road-Willesden 24H Service

世界的に有名な街Notting Hill Gate（ノッティングヒルゲイト）。
ノッティングヒルが有名なのはこの3つですね。
1）やはりなんといっても映画「ノッティングヒルの恋人」の影響は大きいですね。
2）アンティークで有名なポートベローマーケットも有名です。週末はこのマーケット目当てに観光客がひしめき合います。
3）ヨーロッパ最大のカーニバル「ノッティングヒルカーニバル」（8月の最終末に開催。）

普段はロンドン随一の高級住宅街（でもかなりお洒落なイメージ）。
両脇にQueenswayとHolland Park、上下にBayswaterとHigh Street Kensingtonという四方をこれまた素敵なエリアに囲まれてお洒落度満点です。

ノッティングヒルは大通りよりも中に入ると小さくてもこだわりのあるお店がたくさん見つかります。またカフェやレストランも非常に充実していますので、お時間があるときに散歩に出かけられても非常に優雅なときを過ごせると思います。


このエリアは誰もが憧れ、住みたいエリアです。お家賃も他のエリアに比べて非常に割高です。物件がマーケットに出て来る頻度も少ないですのでこのエリアに住みたい方はかなりの努力が必要かもしれません。

Notting Hill Gate周辺のレストラン/バー/カフェはこちら！

映画「ノッティングヒルの恋人」撮影ロケーション
1）ヒューグラントの本屋さん：142 Portobello Road, W11 2DZ
2）ヒューグラントとジュリアロバーツがぶつかってコーヒーがこぼれてしまう場所：Westbourne Park Road と Portobello Roadの交差点。
3）映画の中でのニューグラントの家（の玄関）： 280 Westbourne Park Road, Notting Hill, London W11 （映画では青いドアでしたが今は別のドアが付いてます。この前で写真を撮る観光客、非常に多いです！）
4）ヒューグラントが水中眼鏡をしてジュリアロバーツの映画を見る映画館：Coronet Cinema, 103 Notting Hill Gate
5）友達の誕生日パーティーが行われた家：91 Lansdowne Road, Notting Hill, London W11
6）ヒューグラントとジュリアロバーツが誕生会の後に入り込むプライベートの庭：Rosmead Gardens, Rosmead Road, London W11

英語教師として20年以上の確かなキャリアのある英国人女性によるプライベートレッスン　
現在までに多くの日本人の方に英語を教えてきたJan（ジャン）さん

生粋の英国人である彼女にクイーンズイングリッシュを習ってみませんか。

お子様からシニアの方までお気軽にご相談下さい。

普段は日本人学校に通う日本人のお子さんたち、駐在員の方やその奥様方を中心に教えていらっしゃいます。英語が上手く話せなかったJanさんの生徒さんの中にはその後、英国のエリート校である私立寄宿学校に進学した方もいらっしゃいます。

また短期の旅行者の方も慣れない土地で英語学校に通うには不安、もしくは時間的に厳しい方、Janさんがホテルまで出張レッスンをしてくれます。折角ロンドンに来たのですから是非この機会に本当の英語に触れ合ってみてはいかがですか。

料金
Janさんの自宅でのレッスン　￡25/時間
ホテルや物件への出張レッスン　￡40/時間（交通費込み）
※ ロンドン郊外への出張の場合は事前にご相談下さい。
10時間以上のお申し込みの方は￡20/時間になります！
お申し込みやご質問は直接Janさんにメールをください。
janbesser@chat31.freeserve.co.uk


(お客様の声）　
Janさんの生徒さんだった川本さんと息子さん
いつJanさんの生徒さんでしたか？
　１９９８年に渡英してまもなく家族４人全員レッスンを自宅で始めました。それ以来、週一回のペースで、２００５年までお世話になりました。

Janさんのレッスンは分かりやすいですか？
子供たちは　ABCから始め、発音、読み書き、広範囲にわたり、あるときは楽しく、またあるときは厳しく、とてもわかりやすく、いいレッスンでした。

Janさんに教えていただいてよかったと思いますか？
はい！勿論です。お陰さまで子供は二人とも完璧なバイリンガルです。５歳で渡英した長男は、寄宿舎のある学校に入学し、学力別にクラス分けされる英語の授業も、アジア人で唯一トップクラスで、勉強しています。３歳で渡英した次男は、難易度の高いGrammer Schoolの入学試験に合格し、学校生活を楽しんでいます。

長男は小学４年生で英検２級に合格、次男は小学２年生で準２級に合格しました。

Janさんに英語を習う前と後では英語力は違いましたか？

ABC も知らなかった子供たちは、Janのレッスンのお陰で、わずか５年間で日本英語教育、高校卒業レベルの英語力を身につけることができました。
生粋のイギリス人女性ですので、美しい英語を身につけることができました。また、英語のみならず、イギリス生活の楽しみ方を教わったり、師弟関係のみならず、あるときは頼れる友人として、相談相手になってくれることも多々ありました。
今はもう、レッスンはしていませんが、お茶を飲んだりすることのできるとても大切な友人です。

小さな引越し、大きな引越し、商品の運搬何でもご相談
学生さんやひとり暮らしの方の引越をはじめとする単身引越から、ご家族の引越など、引越作業全般を承っております。また、緊急配送、ベット等の購入時や大きな荷物の輸送など、困ったときの運送業務も承っております。


☆ 学生引越し　30ポンドより☆
☆ 短距離 & 長距離 ご遠慮なく御相談☆
☆段ボール 販売、配達致します　有料☆

★不要な大きな荷物、家具等の処理もＯＫ★

見積もりのご相談は、電話＆テキスト＆e-mailで日本語対応
お見積りのご依頼をお待ちしております。
tel 07956336098　＆メールmovinghouse@ymail.com
カイ（日本語）まで

電話、Faxですが電話の機種や契約しているプロバイダーによってイギリスにかける番号が変わります。こちらを参考にして下さい。


一般固定電話の場合

国際電話のマイライン（プラス）に登録している場合

010-44(イギリス）-相手先国内番号

国際電話のマイライン（プラス）に登録していない場合

国際電話会社接続番号-010-44(イギリス）-相手先国内番号

市外局番の始めが"0"から始まるようだったら、"0"を抜くこと。　

各社接続番号番号
KDDI 001 - 010 - 国番号 - 市外局番 - 相手先の電話番号
NTTコミュニケーションズ　 0033 - 010 - 国番号 - 市外局番 - 相手先の電話番号
ソフトバンクテレコム　 0041 - 010 - 国番号 - 市外局番 - 相手先の電話番号

IP電話の場合

010-国番号-相手先国内番号

携帯電話、PHSの場合

※事前に指定された特定の国際電話会社との契約・登録等が必要な場合があります。
010-国番号-相手先国内番号

Q：ロンドンには学生の物件を扱う不動産会社が少なく、予算の少ない私が行っても軽く扱われるような気がするのですが？

A：サクラプロパティは基本的にロンドンのゾーン1から5までの物件を網羅しております。
ロンドン郊外ですとお値打ちな物件が出てくることがございます。ゾーン4/5の物件の場合必ず駅かバス停から近い物件のみ選んでいます。

遠慮せずにお客様のご要望をお知らせ下さい。
条件に合う物件が出てき次第すぐにご連絡差し上げます。
もともと学生でロンドンに来たスタッフがほとんどですので、お客様の立場でご相談に乗らせていただきます。



Q：ウェブで非常に良い条件（Studio Flat in Notting Hill Gate! £120/w）の物件を見つけました。英系の不動産屋で店に行ったら物件を見学するのにまず登録料が￡80だと言われました。是非見学したい物件なので登録料を支払ったら、その後は全然紹介されず結局あなたの条件に合う物件は今はないと言われました。登録料は戻ってきますか？

A：登録料を払う際に書類に同意（サイン）をされていると思います。その同意書に「物件が見つからなくても登録料は返金しません。」という一文があれば残念ながら登録料は戻ってきません。
客寄せのために常識外に良い条件の物件広告を目にすることがあります。こういうものは要注意です。
※条件の良い物件は大々的に広告しなくても通常はすぐにテナントが見つかります。
※見学の段階で手数料を取るエージェントは使わないほうが良いです。
※何かお金を支払う際には、必ず何に対してのサービスなのか確認しましょう。不動産屋に手数料を支払う場合、通常は「契約書作成代行手数料」になります。

Q：インターネットや張り紙で物件を探していますがなかなか良い物件が見つかりません。どうしたら良いでしょうか？

A: お家を探すには下記のような方法があります。
1）サクラプロパティのような日経不動産屋に相談する。
2）英系の不動産屋に相談する。
3）ウェブサイトや張り紙、フリーペーパーなどで探す。
4）友達に紹介してもらう。等

不動産屋に相談しつつご自分でもインターネットや張り紙などでも情報収集をされ、効率よくできるだけ多くの物件を見学するのをお勧めします。
サクラプロパティでは短期物件も扱っていますので、もし希望日までにどうしても物件が見つけられないときは1週間単位から契約可能な短期物件をご紹介させていただくことも可能です。

もしご自分で物件を探し契約される場合は必ず下記の点を確認してください。
●大家の身元のチェック
●誰がデポジットを預かるのか
●契約期間中に退去する必要が出た場合にデポジットが戻ってくるのか
●契約書はあるのか
●光熱費は誰の支払い義務か
●ブレーククローズ（途中解約ができる契約書）は付いているか等
契約前に確認して下さい。


※契約書の内容がわからない場合は絶対にサインをしてはいけません。
サインをしてしまうと法的効力が出ます。イギリスでサインをするということは日本で印鑑を押すのと同じような意味です。

※弊社物件は全てスタッフが事前に物件の下見と大家へのインタビューを行っております。
この時点で日本人の方に合わないスタンダードの物件はマーケットには出しません。
インターネットや張り紙は誰でも出せる広告です。

張り紙やインターネットの物件に見学に行く場合は、必ずお友達と見学に行きましょう。 特に女性は一人で見学に行かないほうが良いです。どうしても一人で行かなければいけない場合は、必ず友達に見学に行く旨、見学先を知らせしておきましょう。

※張り紙やインターネット物件の大家は不動産エージェントを使っていません。彼らの中には純粋にエージェントを使わなくてもテナントを探せる自信のある大家、もしくは、エージェントを使いたくない、使えない理由のある大家もいます。（例えば、過去にテナントと問題を起こしエージェントのブラックリストに載っている、物件を不法に貸している、大家ではない人物がまた貸しのために広告を出している、身元をエージェントに知られたくないなど。）
日本人の方が英国に入国する場合必ずビザが必要になります。犯罪履歴などがある場合はビザが取得できません。一方、ヨーロッパの方が英国に入国する場合ビザは必要ありません。どのようなバックグランドの方でも入国できるということを心にとめて行動してください。見知らぬ方の家に一人で見学に行くのはやはりリスクの高い行動です。

Q：物件の見学は一人で行っても安全ですか？

A：張り紙などの広告で物件を見学する場合は必ず複数で見学に行かれたほうが良いです。
以前このような物件を下見に行った方が暴行事件に巻き込まれたことがあります。特に女性の方は気を付けて下さい。

張り紙やインターネットの物件に見学に行く場合は、必ずお友達と見学に行きましょう。 特に女性は一人で見学に行かないほうが良いです。どうしても一人で行かなければいけない場合は、必ず友達に見学に行く旨、見学先を知らせしておきましょう。

※張り紙やインターネット物件の大家は不動産エージェントを使っていません。彼らの中には純粋にエージェントを使わなくてもテナントを探せる自信のある大家、もしくは、エージェントを使いたくない、使えない理由のある大家もいます。（例えば、過去にテナントと問題を起こしエージェントのブラックリストに載っている、物件を不法に貸している、大家ではない人物がまた貸しのために広告を出している、身元をエージェントに知られたくないなど。）
日本人の方が英国に入国する場合必ずビザが必要になります。犯罪履歴などがある場合はビザが取得できません。一方、ヨーロッパの方が英国に入国する場合ビザは必要ありません。どのようなバックグランドの方でも入国できるということを心にとめて行動してください。見知らぬ方の家に一人で見学に行くのはやはりリスクの高い行動です。

弊社物件は全てスタッフが事前に物件の下見と大家へのインタビューを行っておりますので一人で見学に行っていただいて大丈夫です。
但し夜遅い見学の場合（特に冬場）は夜道が暗い道もございますのでお友達と行かれたほうが宜しいかと思います。

Q: 短期で物件を探していますがなかなか見つからなくて困っています。何かアドバイスはありますか？

A: 短期の物件は長期物件（6ヶ月）に比べて物件数が少ないため選択範囲が狭くなります。
また短期物件は長期物件よりも通常お家賃が25％～50％ほど割高になります。


弊社は短期物件、短期旅行者向けホテルやアコモデーション、女子寮も扱っております。お気軽にお問い合わせ下さい。

よく日本に休暇で帰る数ヶ月間のみを短期で貸す方がいますが、このようなものを借りる場合はリスクが非常に高いのでお勧めいたしません。 以前このような短期物件を借りた方が滞在中にタバコの火の不始末で火事を出したことがあります。その方は契約書上の借主ではないため保険が全く使用できず全ダメージを請求されました。 請求額は数百万円です。またこのような物件は実際の借主の荷物が置いてあるため退去時に荷物の紛失等などでもめることが多々あります。

Q:
インターネットで見つけた物件に入居しました。入居前はインターネットが使えるということでしたがいざ入居したら使えないといわれました。
また光熱費は全て込みと聞いていたのですが入居後に請求されました。話が違うので退去する旨を大家に言ったら途中解約なのでデポジットは返さないといわれました。
どうしたら良いでしょうか？

A:
ご自分でインターネットで探した物件などは契約書がなく大家との口約束だけであったり、契約書があっても大家の作成した契約書のため必ず事前に契約書をチェックすることをお勧めします。


理解できない内容があれば事前に確認し、納得をするまでサインをしないことです。入居後は契約書のコピーもしくはオリジナルを必ず大家よりもらってご自分で保管して下さい。

弊社の物件は弊社が大家とテナントの間に入って公平な立場で契約書を作成いたします。
契約書は英語で作成されていますがサイン時に日本語訳をお渡しします。また日本人スタッフが不明な点などを日本語で説明させていただきます。

Q:
友達をお部屋に泊めたいのですが大丈夫でしょうか？

A:
フラットシェアーの場合は無断でお知り合いを泊めることは禁止されています。
もしそのような必要が出てきましたら必ず事前に大家に確認をして下さい。

長期で泊める場合は追加料金を請求される場合はございます。
フラットシェアーは家賃に光熱費が含まれているものがほとんどですので滞在の人数が増えると使う光熱費が増えるためです。

スタジオなど一人暮らしのタイプの場合、光熱費はテナントの負担のため人を泊める場合は特に大家の許可は必要ありません。

Q:
自分で物件を探しましたが、理不尽な理由をつけられてデポジットを返してもらえませんでした。そうのような場合はどうすればよいのですか？

A:
通常英国の物件は家具食器付がほとんどです。滞在中に備品を破損したり汚した場合は退去時にダメージをデポジットより精算されます。


フラットやハウスの大きな物件の場合はプロのインベントリークラーク（物件のコンディションをチェックし備品リストを作る人）をアレンジしますが、フラットシェアーの場合はインベントリーチェックをしないことが多いようです。このチェックをしないと退去のときに証明ができません。

弊社ではお客様のデポジットを退去時にスムーズにお返しできるよう全てのお客様に無料でインベントリーチェックリストをお渡ししております。


入居時と退去時にそのリストに沿ってお部屋のコンディションをチェックしていただきます。

またオプショナルのサービスとして弊社スタッフが入居に立会いインベントリーチェックをさせていただくことも可能です。

Q：短期物件とは何ですか？

A:通常英国の賃貸物件は短期物件と長期物件になります。
長期物件は契約期間が通常６か月から１年間になります。それ以下の期間のものが短期物件になります。

短期物件は長期物件に比べ数が少なくお家賃も長期物件の50％から100％ほどお高くなります。

通常物件には長期用物件と短期用物件がございます。

●長期用物件
通常6ヶ月の契約書。ウェブに出ている物件はほとんどが長期用物件です。弊社契約書は6ヶ月の契約書でも途中で解約できるタイプのものです。
（途中で解約する場合は1）退去希望日の一ヶ月以上前にお知らせいただくことと2）解約手数料としてお家賃の1.5週間分＋税金が退去後にデポジットより精算されます。 この2点を守っていただければいつでも途中解約できます。）

●短期用物件
通常数週間から6ヶ月以下の滞在物件のこと。長期用物件に比べて短期用物件はお家賃が50％から100％ほど割高です。
また「短期用物件」は圧倒的に数が少ないため選択肢が限られます。

効率良くお客様に物件がご紹介できるよう、できるだけ詳しくお客様が探している条件を弊社スタッフにお知らせください。

Q：なぜ短期物件は長期物件に比べてお家賃が割高になるのですか？

A:スタジオやフラット（日本のマンションタイプで他人とシェアーしない物件）は通常お家賃に光熱費が含まれていません。長期賃貸の場合は賃借人が３ヶ月ごとに光熱費を支払います。

短期の物件の場合は光熱費がお家賃に含まれている事がほとんどです。そのため長期物件よりもお家賃が高くなります。

また多くの大家さんが長期滞在者を希望されます。入居前と入居後に通常大家さんはお掃除をアレンジするためそのコストなども長期物件に比べ頻繁にかかるためです。
長期用物件に比べて短期用物件はお家賃が50％から100％ほど割高です。

Q：日本から短期物件を探していますがなかなか見つからなくて困っています。どのようにすれば良いですか？

A:短期物件を扱うロンドンの日系不動産屋が少なかったり、お手頃な価格のものが見つからなかったりと皆さん苦労されているようです。弊社では比較的お安くシェアーの短期物件を提供しております。

弊社物件は全て事前に下見を行い日本人の方に適切だと思われるスタンダードのもののみマーケットに出しております。また大家さんへのインタビューも行っております。

日本から物件を探される方は事前に下見が出来ません。出来るだけ物件情報を事前にメールやお電話でお知らせさせていただきます。

ご入居日希望日までに一週間を切った方はホテルに滞在されるのをお勧めいたします。
弊社短期物件は、短期物件といえ大家さんと必ずご入居前に契約を結んでいただきます。お支払いや契約書の書類のやり取りなどで最短でもご入居前に1週間ほど必要です。余裕を持ってご連絡ください。

気になる物件がございましたら、お客様の条件（宿泊人数、滞在希望日など）をお知らせいただけましたらお見積りをお知らせさせていただきます。
問題がなければ　お支払い（短期の場合クレジットカードでのお支払いになります。）→お申し込み及び契約書のサイン→お客様の身元の確認（事前にパスポートの控えを取らせていただきます。）→ご入居　という流れになります。
ご滞在予定の物件住所や大家さんの詳細はご入居前にお知らせいたします。
またロンドンに初めての方には空港から物件までの行き方、及び日系のタクシー送迎会社をご紹介させていただきます。

不明な点がございましたらご遠慮なくメールもしくはお電話にてお問い合わせ下さい。

Q：シェアーするとはどういう事ですか？

A:シェアーとは物件の台所や浴室を他の方と共用する事になります。寝室は個室になります。弊社では「ルームシェアー」（ドミトリーのように他人と寝室をシェアーするタイプ）のお取り扱いはございません。
日本ではなかなか一般的ではないので戸惑われるかもしれませんがイギリスではごく一般的な賃貸の形になります。

お家賃に光熱費が含まれている事がほとんどでホテルなどに泊まるより経済的です。また英国人大家さんとシェアーする場合もありますのでホームステイのような雰囲気も味わう事が出来ます。台所の使用できる物件がほとんどですので、毎日自炊できるのも非常に魅力的です。

せっかくの機会ですのでぜひ地元イギリス人のように「暮すように生活」することを楽しんでください！

Q：シェアー物件で気をつける事は何ですか？

A:他に使う方の事を考えて共用部分は綺麗に使って下さい。またハウスルールがある物件では必ずハウスルールに従って下さい。

英国では浴室にトイレが付いているいものが多くございます。日本の習慣のように一人の方が長い時間浴室を使用されると、他の方がトイレを使用できなくなります。ゆっくりとお湯に浸かりたいなどの事情がある場合は、使用前に他の方に一言お声を掛けてあげてください。

音は人によって感じ方が違います。階段の上り下りやドアの開け閉めなど、細かなところにも気を配って下さい。

夜遅くに帰宅の場合は特に音を出さないように気を付けてください。
また12時過ぎのシャワーおよびお風呂の使用はお控えください。英国のお湯のボイラーは非常に大きな音がする場合がございます。

フラットシェアーとはあくまでも大家さんの物件をある期間借りることです。
日本でいう「間借り」のような形態です。他に使う人の事も考えてシェアーする部分はもちろん、ご自分のお部屋も定期的にお掃除をされる事をお勧めします。
家賃を払っているからと大家さんの許可なしに部屋を勝手に模様替えをしたりすることは禁止されています。（壁の色を塗り替える。壁に額縁をかけるためにくぎを打つ等）物件の備品（家具や布団、ベッドシーツなど）は常にきれいに使いましょう。トイレットペーパーや掃除用の洗剤など、みんなで使うものは必ず事前に誰が用意するべきか確認して下さい。
台所や浴室などのシェアーする部分は特にきれいに使いましょう。
大家もテナントもお互いを尊重し合って生活する事がフラットシェアーで成功する秘訣です。

暮らしていますといろいろな問題が出てきます。
日頃からお部屋のメンテナンスに気を使っていただくと退去時のインベントリーチェックが比較的楽にすみます。
何か問題が起こったらまずは大家さんに相談しましょう。
もし疑問点や分からないことがございましたらご遠慮なさらずにサクラプロパティーまでお気軽にお問い合わせ下さい。

Q：デポジットとは何ですか？

A:デポジットとは日本で言う「敷金」にあたります。弊社の物件は全て家具食器付です。滞在中に物件の付属品を損傷された場合はデポジットより清算されます。退去時にお部屋に何も問題がなければ（入居時と同じ状態であれば）デポジットは退去後に全額返金されます。

Q：英語が全く話せないので英国人の大家さんとのシェアーが不安です。

A:大家さんは経験豊かな方がほとんどです。今まで何人も日本人の方を受け入れていらっしゃる方ばかりですので安心して下さい。

また滞在期間に物件で何か問題が起こった場合は弊社の日本人スタッフが日本語でお手伝いさせていただきます。

Q：英語が全く話せないので英国人の大家さんとのシェアーが不安です。

A:大家さんは経験豊かな方がほとんどです。今まで何人も日本人の方を受け入れていらっしゃる方ばかりですので安心して下さい。

また滞在期間に物件で何か問題が起こった場合は弊社の日本人スタッフが日本語でお手伝いさせていただきます。

1. ロンドンに来た目的は何ですか？　
美容の勉強をするため。

2. 滞在期間はどのくらいですか？またこの先どのくらい滞在予定ですか？
12月まで。
3. ロンドンに来てまず最初にどのような物件に滞在しましたか？
2ヶ月ほどホームステイしました。

4. 家探しは大変でしたか？またその場合どのようなところが大変でしたか？

ロンドン全体で見ると物件の数は多いのですが、家賃や場所の面でなかなか自分の希望に一致するとこがなかったところ。

5. 現在の物件に満足していますか？

大変満足しています。

6. フラットシェアー（お部屋貸し）という日本ではあまり馴染みがない形態で すが他人とシェアーすることに対して抵抗はありませんか？

日本でも共同生活していたことがあるので問題なかったです。


7. どのようにしてサクラプロパティーを知りましたか？
インターネットで知りました。

8. 今回サクラプロパティーを使って良かったですか？その場合どのようなとこ ろが良かったですか？

とても良かったと思っています、いい部件がみつっかた事と、それ以外の事でもお世話になったんで、とても助かりました。

1. ロンドンに来た目的は何ですか？　
留学。

2. 滞在期間はどのくらいですか？またこの先どのくらい滞在予定ですか？
3ヶ月。あと1年以上滞在予定。
3. ロンドンに来てまず最初にどのような物件に滞在しましたか？
メソジスト教会運営の寮。

4. 家探しは大変でしたか？またその場合どのようなところが大変でしたか？

大変でした。 いくつか物件を見に行きましたが、日本での便利なアパート暮らしに慣れていたせいもあって、 物件を見て驚くこともしばしばでした。（家賃が高いわりに狭い、暑い、設備が整っていないなど）。

5. 現在の物件に満足していますか？

大変満足しています。

6. フラットシェアー（お部屋貸し）という日本ではあまり馴染みがない形態で すが他人とシェアーすることに対して抵抗はありませんか？

シェア部分がほとんどないのでわかりません。


7. どのようにしてサクラプロパティーを知りましたか？
ウエッブサイトで知りました。

8. 今回サクラプロパティーを使って良かったですか？その場合どのようなとこ ろが良かったですか？

学校に行っている関係でメールの返信が土日や夕方以降になることが多かったのですが、 すぐに対応していただけたので非常に助かりました。 初めての外国でのお部屋探しということで大変なことも多かったですが、いくつか連絡をとった不動産屋さんの中でもとても親切に対応していただいたので、安心して物件を決めることができました。

ワーキング・ホリデー制度は、二国間の協定に基づいて、最長１年間異なった文化の中で休暇を楽しみながら、その間の滞在資金を補うために付随的に就労することを認める特別な制度です。本制度は、両国の青少年を長期にわたって相互に受け入れることによって広い国際的視野を持った青少年を育成し、ひいては両国間の相互理解、交友関係を促進することを目的としています。

対象の方 日本国籍の日本に在住している１８歳から３０歳までの人

開始年 イギリス（２００1年４月１６日開始）

特徴 この制度は、観光ビザ、留学ビザ、あるいは就労ビザとは異なった、 若い人向けの特別な渡航のためのものです。 どこに滞在し、どこを観光するか、旅行はどうするのかなど、 自分一人で考え、行動することが求められます。 そして、ワーキング・ホリデービザは滞在資金を現地でのアルバイトで補うことが 認められている点が、他のビザとは大きく違う特色です。 もちろん、制度の主旨として仕事を主たる目的とすることは出来ません。 また、各国ともビザの発給は一生に一度で、人数制限のある国もあります。

イギリス ユース・モビリティー・スキーム ビザ申請に関して

申請資格条件

イギリスのビザ申請はポイント制システムで、Tier1～5のカテゴリーに分かれており、それぞれの申請資格条件に必要ポイントが設けられている。

Tier5 【Youth Mobility Scheme】 の申請資格条件は、国籍・年齢・資金で計50ポイントの取得が必要
詳細は以下の通り 国籍：　日本　　　　→30ポイント

年齢：　18～30歳 →10ポイント　　＊ビザ申請受付日が30歳であれば、31歳での入国可。

資金：　1600ポンド→10ポイント　　＊預金口座に申請日から過去1ヶ月、最低1600ポンド相当
以上の日本円が入っていること。この期間は口座残高が1600ポンドを下回ってはいけない。
セルフ・アセスメント・ポインツ・カリキュレーターで自分のポイントを計算する。
http://www.ukba.homeoffice.gov.uk/pointscalculator

発給数　　：　1083

申請期間 ：　2010年/１月～発給数に達するまで

申請料　　：　
◎最長2年の滞在可

◎フルタイムの就労が可能・・・自営業（特定の場合は可）、プロスポーツに関わる仕事、研修医として働くことを除く。

○期間の延長・在留資格の切り替えは不可。
○扶養する18歳未満の子供がいてはいけない。
○扶養家族・パートナーは連れていけないが、在留資格があれば可。
○公的資金に頼らないこと。
○以前Youth Exchange SchemeでUKに滞在した場合は申請不可。
申請書類　　●＝申請提出書類

申請書　　UK Border Agencyホームページより「VAF9」「APPENDIX7」をプリントアウト（英文で記入）
●　VAF９

http://www.ukvisas.gov.uk/resources/en/docs/1903073/vaf9

または、オンライン上で入力したものをプリントアウトする事も可能
http://www.visa4uk.fco.gov.uk/ApplyNow.aspx

申請書記入内容についての詳細はガイダンスノート（英語のみ）で

http://www.ukvisas.gov.uk/resources/en/docs/1903073/vaf9guide

●　パスポートサイズのカラー写真をVAF９申請書へ貼付 （撮影6ヶ月以内・背景は白）

●　APPENDIX７　取得した50ポイントを記入

http://www.ukvisas.gov.uk/resources/en/docs/1903073/PBSAppendix7YMS

（セルフ・アセスメント・ポインツ・カリキュレーターでの計算を参考に）

各ポイントの証明補足書類

（国籍・年齢の証明補足書類）

●　パスポート
●　パスポート写真ページのコピー
（資金の証明補足書類）
●　本人名義の預金通帳原本（1600ポンド相当の日本円を保持していること）
預金通帳原本
●　口座名義人・口座番号・銀行名等が明記されているページ及び取引明細のコピー
●　口座名義人・口座番号・銀行名等が明記されているページの
翻訳専門機関等による英訳と翻訳証明書 　通帳等翻訳サービス開始！
申請場所

UKビザ申請センター（東京･新橋/大阪）
http://www.vfs-uk-jp.com/japan/index.aspx
渡英日の3ヶ月前から申請受付 （例：5/1の入国を申請する場合は、2/１から申請可能）
必ず本人が出頭すること
申請手順
①UKビザ申請センターへ申請予約をとる
http://www.vfs-uk-jp.com/Appointment/AppScheduling/AppWelcome.aspx
②UKビザ申請センターへ書類提出
バイオメトリック情報（生体認証情報）指紋・顔写真の登録
申請料：　99ポンド相当の日本円 / 13,860円(09/03/25現在)
＊UKビザ申請センターのレートによる（変動あり）
③マニラ英国大使館にて審査
返却日数　1週間～1ヶ月
④ビザ受け取り
UKビザ申請センターに出向くか郵送（全国一律1570円）
UKビザ申請センターHP「ビザ申請追跡サービス」にて受け取り確認可能

最近、フラットｼｪｱｰでワイヤレスのブロードバンドが使用できるフラットが増えてきましたので、学生の方もノート型パソコンをお部屋で使用できるためとても便利になってきました。

しかし、イギリスではまだまだ日本に較べると、ブロードバンドの普及率は遅れていて、大家さんがお年をめしている方であれば、ブロードバンドの知識はまったくないので、お部屋に完備していないフラットもまだまだあります。

部屋はいいのに、ブロードバンドが利用できないな？？とあきらめられる学生の方にいいニュースがあります。


今年になって急に普及してきた、モーバイルブロードバンド。各電話会社がいま競いあっているプロダクトである。1見、ＵＳＢフラッシュメモリーにしかみえないのだが、これをＵＳＢポートプラグに差し込むだけでプロードバンドができる。くだりのブロードバンドのスピードが2.8Ｍbpsといわれています。



通常の設置型のブロードバンドに較べれば、安定性やスピードでは劣るが、メールのチェックや返信、ネットでの検索などならまったく問題ないスピードである。 いまオススメはこの３という会社です。 www.three.co.uk

学生の方には、　契約式ではなく、Pay as you go というタイプがオススメです。
固定回線を持つ必要も、面倒な契約に縛られることもなくブロードバンドをご利用いただけます。外出先で仕事をされる方や、滞在先でネット環境を得にくい学生の方には、大変重宝な必需品となることでしょう。
ネットにアクセスできるシステムを、気軽に自分で持ってるということが、大きな安心となるはずです。


一番安いオプションは、30日間に１ＧＢ間でのデータを使える分で、10ポンドです。店でバウチャーを購入するか、ホームページ上でクレジットカードで購入できます。

1GBとはどれくらい使えるのか？ 1日1,000通（一通あたり50kb）x30日がおよそ1G。（ご覧になるサイトにもよりますが）インターネット接続100時間で3Gというのも目安になると思います。
外出時にEメールチェックをする程度の補助的な使用であれば、1ヶ月に1Gは使いきれないくらいの容量です。
しかし、ご自宅や職場にブロードバンドがなく、このUSB モデムをメインのネットワークとしてお使いになるのであれば、3Gや７Gといった容量がお薦めです。

このサイトに自分が使用する可能性がある数を打ち込むと大体の月の使用量などを計算してくれる。

ブロードバンドモデムもよくわからないし、まして、英語ではとても購入でないし、自分のコンピュウターで作動しなかったら英語では到底聞けない！？という方にグッドニュース！！

パソコンお助けの老舗　ita-net ついに！2008年5月から「モバイル・ブロードバンド」を販売開始！もうモバイルショップを回る必要も、カスタマーサービスへの電話でやきもきする必要もありません。日本語で説明を受けてモバイル・ブロードバンドの契約ができたら、きっと、あなたの英国生活もしくはビジネスライフがストレスのない日々に変わりますよ！

自分のお持ちのＰＣでこの「モバイル・ブロードバンド」がつながるかどうか心配な方は、ita-netに 相談してみましょう。オフイスにご自分のＰＣをもっていけばそこで日本語で対応してくれますし、 もちろん相談無料で、学生の方にも親身な対応は有名です。

ちなみに、3 mobileのPay as you go のモーバイルＵＳＢモデムは、ita-netで£49.99（VAT込）で売っています。日本語で購入できて、あとのサポートも日本語でできるので、やっと待っていたサービスがでてきました。

ita-netへのメールでのお問い合わせ

ita-net のモバイルおよび、モーバイルモデムの担当の築地さんを紹介します。

お客様へのメッセージ： PC、携帯、オイスターカード。英国（特にロンドン）で暮らす・仕事をするのに欠かせない"三種の神器"の二つをサポートさせていただいているita-net。

弊社は、モバイルネットワークの申し込み・変更手続きも行える「町のモバイルショップ」でもありますから、これからもどうかお気軽にいらしてください。

私について一言紹介： 携帯電話でインターネット、日本語での文字のやり取り、 日本では当たり前にできていたことが、英国でもできる便利な時代になりました。携帯電話の技術的なご相談はもちろん、経済的なプランのご相談、お気軽にお尋ねください。

ita-netでも、同じように皆様に喜んでいただけるよう頑張ります。お会いできるのを楽しみにしております。

ita-net Ltd.
37 Eyre Street Hill,London EC1R 5ET
TEL: 020 7713 0832 (日本語）
web: www.ita-net.com
メールでのお問い合わせ

1. ロンドンに来た目的は何ですか？　
ホメオパシーの勉強のため

2. 滞在期間はどのくらいですか？ またこの先どのくらい滞在予定ですか？
現在、ロンドンに来て約１ヶ月。この先１～２年滞在予定

3. ロンドンに来てまず最初にどのような物件に滞在しましたか？
ゲストハウス（フラットシェアータイプ）

4. 家探しは大変でしたか？またその場合どのようなところが大変でしたか？

大変でした。通学するのに便利な場所がわからなかったため。地下鉄の駅はガイドブックを見ればわかるのですが、バスルートがわからなかったので、HPでいろいろ見ても、どの物件が便利なのかわかりませんでした。

5. 滞在された物件に満足していますか？

はい。寮だったので、不便に感じたことはありましたが、通学にも便利だったし、清潔だったし、食事もおいしかったので。門限もないこともよかったです。

6. フラットシェアー（お部屋貸し）という日本ではあまり馴染みがない形態で すが他人とシェアーすることに対して抵抗はありませんか？

まったくないと言ったらうそになりますが、相手によると思います。お互いが自分のペースで暮らせる環境ならいいと思います。トイレやお風呂、キッチンの共有を考えると、シェアする人数は少ないほうがいいとは思います。


7. どのようにしてサクラプロパティーを知りましたか？
　インターネットで検索しました

8. 今回サクラプロパティーを使って良かったですか？その場合どのようなとこ ろが良かったですか？

とても良かったです。対応が丁寧で早いことと、紹介していただいた物件に満足したことです。

デポジット（Deposit）： 日本で言う敷金のことです。滞在中に物件や備品に破損があった場合は退去時にデポジットより清算されます。何もダメージがない場合は基本的に全額返ってきます。このデポジットを最後のお家賃にあてる事は出来ません。デポジットは退去後に返却されます。サクラプロパティーではデポジットは通常お家賃の１ヶ月分をお預かりいただいております。

ビル（Bill）： 光熱費の事。通常光熱費とは水道代、ガス代、電気代そしてカウンシルタックス（住民税）の４点を指します。「Bill込み」とはお家賃に光熱費が含まれている意味です。

レント： 家賃

カレンダーマンス： イギリスではお家賃の表示を週単位と月単位で表します。カレンダーマンスというのはお家賃を月単位で示した金額です。計算方法は「週のお家賃×５２（一年は５２週間）÷１２（一年は１２ヶ月）」です。よく週のお家賃を月のお家賃に直す時に４週間で計算される方がいますが、３１日ある月もございます。カレンダーマンスが一番正確に月のお家賃を出す計算方法でここイギリスでは非常に一般的です。
例）週100ポンドの場合は100×52÷12＝￡433.33/月になります。 よくイギリスのエージェントの広告で『￡1000/PCM』という表示を見かけると思います。このPCMはper calendar monthの略で月のお家賃を表示しています。

通常Studio（日本のワンルームマンション）や1Bed Flat（日本の1LDKマンションタイプ）を借りる場合はレファレンス（身元証明）が必要になります。

これは身元証明と共にその方が経済的にそのフラットを借りられるかというチェックも入ります。

英国で収入のない学生の方はこのレファレンスチェックが取れないため、Studioなどを借りる場合お家賃6ヵ月分の一括払いを大家さんより請求されることがございます。（契約書の期間が6ヶ月だった場合。）

また学生の場合英国人の保証人が必要になる場合がございます。学生の方が独立したタイプの物件を借りられる場合は必ず事前にお家賃一括払いの物件なのか確認して下さい。

フラットを数人でシェアーする場合は、契約の途中で一人が日本に帰国などで退去する場合、お家賃は全額かかってきます。
また代わりに住む方が見つかった場合は必ずエージェントもしくは大家さんにお知らせ下さい。契約書を作成しなおす必要がございます。

●通常、フラットを借りる場合に必要なレファレンスは下記のようになります。
1）パスポート（ビザの有無も）
2）学校もしくは職場からのレター
3）過去3ヶ月分の銀行の詳細（日本人の方は残高証明も）
4）クレジットチェック（専門の業者が過去のファイナンスの状況をチェックします。）
5）収入のない方は英国籍の保証人2人のサイン（英国に居住している方に限ります。）
6）両親から「保証人」のサイン

上記のレファレンスが用意できない場合は、お家賃前払いもしくはレファレンスが不十分で物件を借りることができませんのでご注意下さい。

コントラクト（Contract）： 契約書の事。アグリーメント（Agreement）という場合もあります。

インベントリーチェク： イギリスでは通常入居時と退去時にお部屋のコンディションのチェックをします。このチェックをインベントリーチェックと言います。インベントリーチェックはデポジットを全額返金されるためにも必ずしていただきます。通常お部屋の物件は大家さんと直接入居時にしていただきます。（サクラプロパティーのお客様には弊社のインベントリーチェックリストを無料で提供しています。）フラットやハウスの大きな物件の場合はプロのインベントリークラークに依頼します。

ランドロード（Landlord）： 大家

テナント（Tenant）： 家を借りる人

フラットシェアー： お部屋貸し。自分専用の部屋を借りて台所や浴室は他の方と共用するタイプの物件。通常はお家賃に光熱費が含まれている場合がほとんどです。

ベッドシット： お部屋に専用の台所が付いているタイプの物件。浴室のみを他の方とシェアー。 オンスイートバスルーム：お部屋に専用の浴室が付いているタイプの物件。台所を他の方とシェアー。

スタジオ／スタジオフラット： 日本で言うワンルームマンションタイプの物件。お部屋に専用の台所と浴室が付いているタイプ。他の方とのシェアーなし。光熱費がお家賃に含まれていない場合がほとんどです。

フラット： 日本で言うマンションタイプ。1 bed flatは日本の1LDKタイプのことです。お家賃に光熱費は含まれていません。

ハウス： 一軒家のタイプ。主に家族の方向け。お家賃に光熱費は含まれていません。

見学希望の物件をロンドンフラット新着情報よりお選び下さい。
（ウェブサイトに出ている物件が現時点での最新物件になります。サイトは随時更新しています。 サイトの見方：青字見出しのものは契約期間6カ月の長期物件、赤字見出しは契約期間6カ月以下の短期物件です。サイト画面右のバーでお客様の条件に合う物件を簡単に検索できます。）

ご不明な点やご質問は「お問い合わせフォーム」でお気軽にお問い合わせ下さい。
またお電話でも日本語で直接お問い合わせできます。

日本語ホットライン　0207-586-9583

見学のお約束のアレンジをさせていただきます。　ただし、20歳未満の未成年の方の契約はお断りしておりますので残念ながら見学の手配はできません。

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さあ次は物件の見学です！

大家さんの確認が取れましたらいよいよ契約書のサインとお支払いです。契約書は英語で作成されていますが日本語訳も用意しておりますのでご安心ください。

弊社日本人スタッフがお手伝いさせていただきますので安心して契約していただけます。

契約に必要なものはパスポートと学校（入学許可証など）または職場のレター（キャラクターレファレンスなど）とお支払い（下記の3点）が必要になります。
　※YMSビザ（ワーキングホリデー）の方で、学校または仕事を見つける前にお部屋を探している方は、パスポート及びYMSビザのコピーで受付させていただきます。20歳未満の未成年の方の契約はお断りしております。

《ご入居までに必要なお支払い》

(1) デポジット（お家賃の1ヶ月分)
（2）最初のお家賃1ヶ月分
（3）サクラプロパティ手数料（お家賃の1週間分＋税金（20％）

弊社の契約書は一回につき最長6ヶ月の契約書になります。
６ヶ月後の延長契約手数料は下記のようになっております。
1ヶ月ー3ヶ月の延長　£60.00(税込み）
4ヶ月 　　　　　 　 £30.00（税込み）
5ヶ月　　　　　　　 £18.00（税込み）
6ヶ月　　　　　　　　 無料


お支払いは現金、トラベラーズチェック、小切手、銀行振込、※クレジットカード（Visa、Master、JCB、American Express Card）になります。
※クレジットカードの支払いの場合、お支払いの合計金額に下記の手数料が追加されますのでご注意ください。
Visa/Master Card 　2%
JCB Card 　2.5%
American Express (Amex) Card 　3.5%

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手続き後いよいよ入居です。
入居時間は弊社が大家とアレンジをさせていただきますのでご安心下さい。

ご見学後、気に入った物件がございましたらすぐに弊社にお知らせ下さい。

大家さんに条件（お家賃、入居日、契約期間など）を確認してスムーズに契約が出来るよう交渉致します。

複数の方が同じ物件を見学されている場合は、一番最初にオファー（申し込み）を出された方が優先されます。

この時点ではまだ完全に物件をおさえられていません。デポジットをお支払いいただいた時点で物件を完全におさえることができます。

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さあ、いよいよ本格的に契約へ

フラットシェアーの場合はお客様のみで見学に行っていただきます。
事前に見学の詳細をメールもしくはお電話にてお知らせします。弊社オフィスに地図を取りに来ることも可能です。

基本的には大家さんがお部屋を見せてくれます。大家さんとｼｪｱｰする物件もありますので、見学時に大家さんにお会いになるのは非常によい機会です。気になることやご質問があれば遠慮なく大家さんに聞いてください。

うまく英語で説明ができなかった場合は、サクラプロパティのスタッフに教えてください。 お客様の代わりに大家に確認させていただきます。

物件の見学はお客様と大家さんのご都合が合えば何時でも可能です。
（通常9：00から20：00くらいまでの間です。土日、祝日もご見学のお約束を入れることは可能です。）

※弊社物件は全てスタッフが下見をし、大家にインタビューを行っております。 基本的にお一人で見学に行っていただいて大丈夫ですが夜遅くの見学などはお友達と行かれる事をお薦め致します。

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気に入った物件が見つかった場合はお申込み/契約です。

Verse 1

Seems like everybodys got a price,
I wonder how they sleep at night.
When the sale comes first,
And the truth comes second,
Just stop, for a minute andSmile:)


Why is everybody so serious!
Acting so damn mysterious
You got your shades on your eyes
And your heels so high
That you can't even have a good
Time.

Pre-chorus.
Everybody look to their left (yeah)
Everybody look to their right (ha)
Can you feel that (yeah)
Well pay them with love tonight...
Chorus:


It's not about the money, money, money
We don't need your money, money, money
We just wanna make the world dance,
Forget about the Price Tag.

Ain't about the (ha) Ka-Ching Ka-Ching.
Aint about the (yeah) Ba-Bling Ba-Bling
Wanna make the world dance,
Forget about the Price Tag.


Verse 2.

(Listen, Okay.)
We need to take it back in time,
When music made us all UNITE!
And it wasn't low blows and video Hoes,
Am I the only one gettin... tired?



Why is everybody so obsessed?
Money can't buy us happiness.
If we all slow down and enjoy right now
Gurantee we'll be feelin
All right.

Pre-chorus.

Everybody look to their left (yeah)
Everybody look to their right (ha)
Can you feel that (yeah)
Well pay them with love tonight...

Chorus:

It's not about the money, money, money
We don't need your money, money, money
We just wanna make the world dance,
Forget about the Price Tag.

Ain't about the (ha) Ka-Ching Ka-Ching.
Aint about the (yeah) Ba-Bling Ba-Bling
Wanna make the world dance,
Forget about the Price Tag.

Bridge.

Lala-Lala-Lalala ay!
Lala-Lala-Lalala ay!
Lala-Lala-Lalala ay!
Price Tag!

Lala-Lala-Lalala ay!
Lala-Lala-Lalala ay!
Lala-Lala-Lalala ay!
Price Tag!

Chorus:

It's ain't about the money, money, money
We don't need your money, money, money
We just wanna make the world, world, world, world, world world dance,
OooOOoooooOOOOh! Yeah!

Ba-Bling Ba-Bling
Aint abouth the uh. Cha-Ching Cha-Ching
Wanna make the world dance,
Forget about the Price

Break it Down.

Money, money, money, uh
Money, money, money
Wanna make the world dance
Forget about the Price (yeah)

Aint about the money, money, money
Aint about the mah-money, mah-money, mah-money
We just wanna make the world dance
Forget about the Price Tag

Aint about the uh Cha-ching, cha- ching
Aint about the yeah Ba-Bling Ba-Bling
Wanna make the world da-nce, da-nce, da-nce
Yeah, yeah, yeaaaaaahh

若者に大人気の町カムデンタウン。地下鉄Camden Town駅（Northern Line）を降りて左に行くとHolloway方面へ。右へ行くと有名なカムデンマーケットがあります。駅を降りてすぐ人の多さにびっくりされるでしょう。週末はCamden Town駅はあまりに人が多いため降車専用の駅になり、こちらの駅からは乗れませんのでご注意ください。バスもたくさん走っていますし、お隣のChalk Farm駅まで徒歩約10分ですのでご安心ください。

カムデンマーケットからChalk Farm駅方面へはCamden Town駅を出て右へひたすら真っ直ぐです。お店やレストラン、バーなどが立ち並び非常に華やかなエリアです。マーケット内には食べ物の屋台などもたくさん出ています。



このマーケットでカムデンならではの雰囲気を是非味わってください。（但しスリが多いので気をつけて。リュックの人は必ず体の前にリュックを背負ってください。）小さなアクセサリーのお店からレザージャケットやアンティークッショップが所狭しと立ち並びます。

マーケットをすぎてChalk Farm駅方面へ。ひっそりとアロマセラピーのニ－ルズヤードやオープンカフェなどがあります。

Chalk Farm駅に近づくと丸い形が特徴的な「ROUND HOUSE」が見えてきます。ここは劇場兼ライブハウスです。人気のライブがある日は外に長蛇の列が出来ます。

Chalk Farm駅はメイン通り以外は閑静な住宅街になります。

★Camden Townでお勧めのお店
「すしわか」：カムデンのお寿司屋さん。ランチはなんと￡5から。お茶代やサービスチャージも請求されない非常に良心的なお店です。もちろんお味も保障つきです。
「DINER」：アメリカンスタイルのカフェ。ボリュームたっぷりでお値打ちです。

★Chalk Farmでお勧めのお店
「BELGO」：ベルギー発のレストラン。ムール貝の酒蒸しが有名です。ビールの種類も豊富です。ランチがお値打ちです。
「La Porchetta」：イタリアンレストランチェーン。ボリュームたっぷりでお友達同士のシェアーに最適です。